San Nicolas 1321
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
448 m²
Área Predio
468 m²
Valor Catastral
$ 14.130.909
Valor Impuestos
$ 14.130.909
Última DJCU
4 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
176 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,130,9093.9% | $13,603,1089.9% | $12,372,0867.4% | $11,518,5609.9% | $10,479,039 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,130,9093.9% | $13,603,1089.9% | $12,372,0867.4% | $11,518,5609.9% | $10,479,039 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,130,909 | $178,672.97 | $59,557.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
174.7 m²
Fecha de Inicio
29 de noviembre de 2011
Fecha de Aprobación
16 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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