San Nicolas 1330
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
562 m²
Área Predio
1463 m²
Valor Catastral
$ 17.168.771
Valor Impuestos
$ 17.127.277
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1975
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2005
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,168,7713.9% | $16,527,5049.9% | $15,031,8378.1% | $13,910,2619.9% | $12,654,896 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,127,2774.0% | $16,467,58610.1% | $14,959,1767.5% | $13,910,26114.9% | $12,111,421 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,127,277 | $230,340.28 | $76,780.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
162 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
2 de abril de 2024
Área a Edificar
62 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
2 de abril de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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