San Nicolas 1372
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
351 m²
Área Predio
731 m²
Valor Catastral
$ 10.364.265
Valor Impuestos
$ 8.648.809
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,364,2653.9% | $9,977,1529.9% | $9,074,26383.2% | $4,952,4389.9% | $4,505,493 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,648,80915.3% | $7,500,07723.6% | $6,070,38222.6% | $4,952,4389.9% | $4,505,493 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,648,809 | $88,218.33 | $29,406.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
53.8 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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