San Salvador 1496
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
47 m²
Valor Catastral
$ 1.132.624
Valor Impuestos
$ 1.128.340
Última DJCU
23 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1921
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,132,6243.9% | $1,090,33310.6% | $985,3957.4% | $917,4159.9% | $834,620 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,128,3404.0% | $1,084,81910.1% | $985,3957.4% | $917,4159.9% | $834,620 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,128,340 | $3,923.37 | $1,307.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
105 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2024
Fecha de Aprobación
8 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
San Salvador 1492(Padrón 2170)
A 0 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 1003(Padrón 2366)
A 24 metros de distancia
Químico Farmacéutico Andres Martinez Trueba 984(Padrón 2393)
A 38 metros de distancia
Salto 956(Padrón 2222)
A 135 metros de distancia
Salto 954(Padrón 106527)
A 135 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 931(Padrón 160022)
A 158 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 933(Padrón 160526)
A 158 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.