San Salvador 1626
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
696 m²
Área Predio
281 m²
Valor Catastral
$ 13.091.371
Valor Impuestos
$ 14.017.941
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
281 m²
Valor Catastral
$ 1.505.638
Valor Impuestos
$ 1.323.590
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
281 m²
Valor Catastral
$ 1.942.867
Valor Impuestos
$ 2.108.800
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
281 m²
Valor Catastral
$ 3.055.445
Valor Impuestos
$ 3.335.662
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
281 m²
Valor Catastral
$ 2.759.003
Valor Impuestos
$ 2.767.039
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
123 m²
Área Predio
281 m²
Valor Catastral
$ 5.192.488
Valor Impuestos
$ 6.377.860
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
281 m²
Valor Catastral
$ 2.551.108
Valor Impuestos
$ 2.434.886
Última DJCU
24 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,091,371-4.6% | $13,717,3519.9% | $12,475,9907.4% | $11,615,2969.9% | $10,567,045 |
1 | $1,505,63822.4% | $1,230,34110.0% | $1,119,0007.4% | $1,041,8029.9% | $947,782 |
101 | $1,942,867-6.1% | $2,069,9689.9% | $1,882,6457.4% | $1,752,7659.9% | $1,594,582 |
102 | $3,055,445-6.8% | $3,278,51010.0% | $2,981,8197.4% | $2,776,1099.9% | $2,525,572 |
103 | $2,759,0033.5% | $2,665,6229.9% | $2,424,3957.4% | $2,257,1419.9% | $2,053,440 |
301 | $5,192,488-19.2% | $6,424,9169.9% | $5,843,4897.4% | $5,440,3589.9% | $4,949,380 |
302 | $2,551,10810.2% | $2,315,9709.9% | $2,106,3857.4% | $1,961,0709.9% | $1,784,088 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,017,94124.1% | $11,298,98739.9% | $8,076,96647.6% | $5,471,98075.7% | $3,115,183 |
1 | $1,323,5907.6% | $1,230,341-6.3% | $1,312,77826.0% | $1,041,802-17.0% | $1,255,524 |
101 | $2,108,8001.9% | $2,069,9685.9% | $1,955,52411.6% | $1,752,7652.5% | $1,710,324 |
102 | $3,335,6621.7% | $3,278,5104.4% | $3,141,46513.2% | $2,776,109-0.1% | $2,779,108 |
103 | $2,767,0393.8% | $2,665,6220.0% | $2,664,76918.1% | $2,257,141-7.3% | $2,435,181 |
301 | $6,377,860-0.7% | $6,424,91610.1% | $5,835,6527.3% | $5,440,35810.2% | $4,936,936 |
302 | $2,434,8865.1% | $2,315,97020.0% | $1,929,403-1.6% | $1,961,07030.5% | $1,503,022 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,017,941 | $176,809 | $58,936.33 |
1 | $1,323,590 | $5,387.74 | $1,795.91 |
101 | $2,108,800 | $11,276.82 | $3,758.94 |
102 | $3,335,662 | $23,143.46 | $7,714.49 |
103 | $2,767,039 | $17,457.23 | $5,819.08 |
301 | $6,377,860 | $57,242.81 | $19,080.94 |
302 | $2,434,886 | $14,135.7 | $4,711.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
679 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2015
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2015
Área a Edificar
126 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2015
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2015
Área a Edificar
483 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2015
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2015
Área a Edificar
609 m²
Fecha de Inicio
5 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Sur
Área de Promoción
No aplica
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