San Salvador 2046
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
182 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 2.802.938
Valor Impuestos
$ 2.378.048
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1920
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 762.225
Valor Impuestos
$ 762.225
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 646.558
Valor Impuestos
$ 646.558
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 1.563.642
Valor Impuestos
$ 1.563.642
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,802,9383.9% | $2,698,2469.9% | $2,454,0677.4% | $2,284,766354.1% | $503,144 |
1 | $762,2253.9% | $733,75510.0% | $667,3537.4% | $621,314 | - |
2 | $646,5583.9% | $622,4099.9% | $566,0847.4% | $527,031 | - |
101 | $1,563,6423.9% | $1,505,23910.0% | $1,369,0217.4% | $1,274,575 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,378,04826.5% | $1,880,20540.5% | $1,338,04848.8% | $899,39865.7% | $542,686 |
1 | $762,2253.9% | $733,75510.0% | $667,3537.4% | $621,314 | - |
2 | $646,5583.9% | $622,4099.9% | $566,0847.4% | $527,031 | - |
101 | $1,563,6423.9% | $1,505,23910.0% | $1,369,0217.4% | $1,274,575 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,378,048 | $13,567.32 | $4,522.44 |
1 | $762,225 | $1,905.56 | $635.19 |
2 | $646,558 | $1,616.4 | $538.8 |
101 | $1,563,642 | $7,188.13 | $2,396.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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