San Salvador 2108
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 253.138
Valor Impuestos
$ 253.138
Última DJCU
26 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 246.232
Valor Impuestos
$ 246.232
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 293.387
Valor Impuestos
$ 293.387
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 210.747
Valor Impuestos
$ 210.747
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $253,1383.9% | $243,6839.9% | $221,6317.4% | $206,3419.9% | $187,719 |
2 | $246,2323.9% | $237,03510.0% | $215,5847.4% | $200,7119.9% | $182,597 |
101 | $293,3873.9% | $282,42910.0% | $256,8707.4% | $239,1499.9% | $217,566 |
102 | $210,7473.9% | $202,8759.9% | $184,5167.4% | $171,7879.9% | $156,284 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $253,1383.9% | $243,6839.9% | $221,6317.4% | $206,3419.9% | $187,719 |
2 | $246,2323.9% | $237,03510.0% | $215,5847.4% | $200,7119.9% | $182,597 |
101 | $293,3873.9% | $282,42910.0% | $256,8707.4% | $239,1499.9% | $217,566 |
102 | $210,7473.9% | $202,8759.9% | $184,5167.4% | $171,7879.9% | $156,284 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $253,138 | $632.85 | $210.95 |
2 | $246,232 | $615.58 | $205.19 |
101 | $293,387 | $733.47 | $244.49 |
102 | $210,747 | $526.87 | $175.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Joaquin De Salterain 972(Padrón 23366)
A 22 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 966(Padrón 23367)
A 33 metros de distancia
San Salvador 2105(Padrón 23021)
A 35 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 985(Padrón 23342)
A 36 metros de distancia
Cabo Polonio 2122(Padrón 23023)
A 45 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 977(Padrón 23341)
A 51 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 971(Padrón 23340)
A 56 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 2095(Padrón 23338)
A 58 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 979(Padrón 23354)
A 65 metros de distancia
San Salvador 2083(Padrón 23224)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.