San Salvador 2237
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.388.632
Valor Impuestos
$ 4.388.632
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Unidad102
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.573.262
Valor Impuestos
$ 4.573.262
Última DJCU
16 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1961
Unidad201
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.388.632
Valor Impuestos
$ 4.388.632
Última DJCU
8 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.573.262
Valor Impuestos
$ 4.573.262
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Unidad301
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.388.632
Valor Impuestos
$ 4.388.632
Última DJCU
5 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.573.262
Valor Impuestos
$ 4.573.262
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Unidad401
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.388.632
Valor Impuestos
$ 4.388.632
Última DJCU
8 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.573.262
Valor Impuestos
$ 4.573.262
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Unidad501
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.388.632
Valor Impuestos
$ 4.388.632
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Unidad502
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.573.262
Valor Impuestos
$ 4.573.262
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Unidad601
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.388.632
Valor Impuestos
$ 4.388.632
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Unidad602
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.576.953
Valor Impuestos
$ 4.576.953
Última DJCU
7 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 7.314.389
Valor Impuestos
$ 7.314.389
Última DJCU
25 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.573.262
Valor Impuestos
$ 4.573.262
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1901
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
102 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
201 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
202 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
301 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
302 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
401 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
402 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
501 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
502 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
601 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
602 | $4,576,9533.9% | $4,406,00010.0% | $4,007,2767.4% | $3,730,8229.9% | $3,394,125 |
701 | $7,314,3893.9% | $7,041,1919.9% | $6,403,9947.4% | $5,962,1959.9% | $5,424,122 |
702 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
102 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
201 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
202 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
301 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
302 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
401 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
402 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
501 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
502 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
601 | $4,388,6323.9% | $4,224,7139.9% | $3,842,3957.4% | $3,577,3169.9% | $3,254,472 |
602 | $4,576,9533.9% | $4,406,00010.0% | $4,007,2767.4% | $3,730,8229.9% | $3,394,125 |
701 | $7,314,3893.9% | $7,041,1919.9% | $6,403,9947.4% | $5,962,1959.9% | $5,424,122 |
702 | $4,573,2623.9% | $4,402,4479.9% | $4,004,0457.4% | $3,727,8149.9% | $3,391,388 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,388,632 | $33,673.16 | $11,224.39 |
102 | $4,573,262 | $35,587.63 | $11,862.54 |
201 | $4,388,632 | $33,673.16 | $11,224.39 |
202 | $4,573,262 | $35,587.63 | $11,862.54 |
301 | $4,388,632 | $33,673.16 | $11,224.39 |
302 | $4,573,262 | $35,587.63 | $11,862.54 |
401 | $4,388,632 | $33,673.16 | $11,224.39 |
402 | $4,573,262 | $35,587.63 | $11,862.54 |
501 | $4,388,632 | $33,673.16 | $11,224.39 |
502 | $4,573,262 | $35,587.63 | $11,862.54 |
601 | $4,388,632 | $33,673.16 | $11,224.39 |
602 | $4,576,953 | $35,631.92 | $11,877.31 |
701 | $7,314,389 | $68,481.16 | $22,827.05 |
702 | $4,573,262 | $35,587.63 | $11,862.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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