Santiago Nievas 2217
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 873.637
Valor Impuestos
$ 873.637
Última DJCU
6 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 511.976
Valor Impuestos
$ 511.976
Última DJCU
29 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 511.976
Valor Impuestos
$ 511.976
Última DJCU
22 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 511.976
Valor Impuestos
$ 511.976
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 652.619
Valor Impuestos
$ 652.619
Última DJCU
12 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.477.141
Valor Impuestos
$ 1.477.141
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $873,6373.9% | $841,0069.9% | $764,8997.4% | $712,1309.9% | $647,862 |
2 | $511,9763.9% | $492,8539.9% | $448,2527.4% | $417,3289.9% | $379,665 |
3 | $511,9763.9% | $492,8539.9% | $448,2527.4% | $417,3289.9% | $379,665 |
4 | $511,9763.9% | $492,8539.9% | $448,2527.4% | $417,3289.9% | $379,665 |
5 | $652,6193.9% | $628,2439.9% | $571,3907.4% | $531,9719.9% | $483,962 |
101 | $1,477,1413.9% | $1,421,9699.9% | $1,293,2877.4% | $1,204,0669.9% | $1,095,402 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $873,6373.9% | $841,0069.9% | $764,8997.4% | $712,1309.9% | $647,862 |
2 | $511,9763.9% | $492,8539.9% | $448,2527.4% | $417,3289.9% | $379,665 |
3 | $511,9763.9% | $492,8539.9% | $448,2527.4% | $417,3289.9% | $379,665 |
4 | $511,9763.9% | $492,8539.9% | $448,2527.4% | $417,3289.9% | $379,665 |
5 | $652,6193.9% | $628,2439.9% | $571,3907.4% | $531,9719.9% | $483,962 |
101 | $1,477,1413.9% | $1,421,9699.9% | $1,293,2877.4% | $1,204,0669.9% | $1,095,402 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $873,637 | $2,184.09 | $728.03 |
2 | $511,976 | $1,279.94 | $426.65 |
3 | $511,976 | $1,279.94 | $426.65 |
4 | $511,976 | $1,279.94 | $426.65 |
5 | $652,619 | $1,631.55 | $543.85 |
101 | $1,477,141 | $6,539.38 | $2,179.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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