Sarandi 171
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
573 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 5.252.635
Valor Impuestos
$ 5.174.541
Última DJCU
26 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 567.983
Valor Impuestos
$ 567.983
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 514.723
Valor Impuestos
$ 514.723
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 532.475
Valor Impuestos
$ 532.475
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 763.212
Valor Impuestos
$ 763.212
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 508.817
Valor Impuestos
$ 508.817
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 526.566
Valor Impuestos
$ 526.566
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 769.132
Valor Impuestos
$ 769.132
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 514.723
Valor Impuestos
$ 514.723
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 526.566
Valor Impuestos
$ 526.566
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
219 m²
Valor Catastral
$ 692.219
Valor Impuestos
$ 692.219
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,252,6353.9% | $5,056,4459.9% | $4,598,85911.6% | $4,122,4499.9% | $3,750,409 |
1 | $567,9833.9% | $546,7689.9% | $497,2887.4% | $462,9819.9% | $421,198 |
2 | $514,7233.9% | $495,4989.9% | $450,6587.4% | $419,5689.9% | $381,703 |
3 | $532,4753.9% | $512,58710.0% | $466,2007.4% | $434,0389.9% | $394,867 |
101 | $763,2123.9% | $734,70510.0% | $668,2177.4% | $622,1189.9% | $565,973 |
102 | $508,8173.9% | $489,81210.0% | $445,4867.4% | $414,7539.9% | $377,323 |
103 | $526,5663.9% | $506,8989.9% | $461,0267.4% | $429,2219.9% | $390,485 |
201 | $769,1323.9% | $740,4049.9% | $673,4017.4% | $626,9449.9% | $570,364 |
202 | $514,7233.9% | $495,4989.9% | $450,6587.4% | $419,5689.9% | $381,703 |
203 | $526,5663.9% | $506,8989.9% | $461,0267.4% | $429,2219.9% | $390,485 |
301 | $692,2193.9% | $666,3649.9% | $606,0617.4% | $564,2509.9% | $513,328 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,174,5414.7% | $4,943,67810.8% | $4,462,1098.2% | $4,122,4499.9% | $3,750,409 |
1 | $567,9833.9% | $546,7689.9% | $497,2887.4% | $462,9819.9% | $421,198 |
2 | $514,7233.9% | $495,4989.9% | $450,6587.4% | $419,5689.9% | $381,703 |
3 | $532,4753.9% | $512,58710.0% | $466,2007.4% | $434,0389.9% | $394,867 |
101 | $763,2123.9% | $734,70510.0% | $668,2177.4% | $622,1189.9% | $565,973 |
102 | $508,8173.9% | $489,81210.0% | $445,4867.4% | $414,7539.9% | $377,323 |
103 | $526,5663.9% | $506,8989.9% | $461,0267.4% | $429,2219.9% | $390,485 |
201 | $769,1323.9% | $740,4049.9% | $673,4017.4% | $626,9449.9% | $570,364 |
202 | $514,7233.9% | $495,4989.9% | $450,6587.4% | $419,5689.9% | $381,703 |
203 | $526,5663.9% | $506,8989.9% | $461,0267.4% | $429,2219.9% | $390,485 |
301 | $692,2193.9% | $666,3649.9% | $606,0617.4% | $564,2509.9% | $513,328 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,174,541 | $42,802.98 | $14,267.66 |
1 | $567,983 | $1,419.96 | $473.32 |
2 | $514,723 | $1,286.81 | $428.94 |
3 | $532,475 | $1,331.19 | $443.73 |
101 | $763,212 | $1,908.03 | $636.01 |
102 | $508,817 | $1,272.04 | $424.01 |
103 | $526,566 | $1,316.42 | $438.81 |
201 | $769,132 | $1,922.83 | $640.94 |
202 | $514,723 | $1,286.81 | $428.94 |
203 | $526,566 | $1,316.42 | $438.81 |
301 | $692,219 | $1,730.55 | $576.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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