Sarandi 179
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
450 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 4.931.727
Valor Impuestos
$ 4.931.727
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (3 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 965.110
Valor Impuestos
$ 965.110
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 635.329
Valor Impuestos
$ 635.329
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 476.493
Valor Impuestos
$ 476.493
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 776.501
Valor Impuestos
$ 776.501
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 652.922
Valor Impuestos
$ 652.922
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 1.252.935
Valor Impuestos
$ 1.252.935
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 582.366
Valor Impuestos
$ 582.366
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
480 m²
Valor Catastral
$ 366.958
Valor Impuestos
$ 366.958
Última DJCU
3 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,931,7273.9% | $4,747,5239.9% | $4,317,8937.4% | $4,020,0109.9% | $3,657,214 |
1 | $965,1103.9% | $929,0629.9% | $844,9867.4% | $786,6929.9% | $715,695 |
2 | $635,3293.9% | $611,5999.9% | $556,2527.4% | $517,8779.9% | $471,140 |
3 | $476,4933.9% | $458,6969.9% | $417,1867.4% | $388,4059.9% | $353,352 |
4 | $776,5013.9% | $747,4989.9% | $679,8537.4% | $632,9519.9% | $575,829 |
5 | $652,9223.9% | $628,53510.0% | $571,6557.4% | $532,2189.9% | $484,187 |
6 | $1,252,9353.9% | $1,206,1379.9% | $1,096,9877.4% | $1,021,3089.9% | $929,138 |
7 | $582,3663.9% | $560,6149.9% | $509,8817.4% | $474,7059.9% | $431,864 |
101 | $366,9583.9% | $353,25210.0% | $321,2847.4% | $299,1199.9% | $272,124 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,931,7273.9% | $4,747,5239.9% | $4,317,8937.4% | $4,020,0109.9% | $3,657,214 |
1 | $965,1103.9% | $929,0629.9% | $844,9867.4% | $786,6929.9% | $715,695 |
2 | $635,3293.9% | $611,5999.9% | $556,2527.4% | $517,8779.9% | $471,140 |
3 | $476,4933.9% | $458,6969.9% | $417,1867.4% | $388,4059.9% | $353,352 |
4 | $776,5013.9% | $747,4989.9% | $679,8537.4% | $632,9519.9% | $575,829 |
5 | $652,9223.9% | $628,53510.0% | $571,6557.4% | $532,2189.9% | $484,187 |
6 | $1,252,9353.9% | $1,206,1379.9% | $1,096,9877.4% | $1,021,3089.9% | $929,138 |
7 | $582,3663.9% | $560,6149.9% | $509,8817.4% | $474,7059.9% | $431,864 |
101 | $366,9583.9% | $353,25210.0% | $321,2847.4% | $299,1199.9% | $272,124 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,931,727 | $39,889.21 | $13,296.4 |
1 | $965,110 | $2,699.14 | $899.71 |
2 | $635,329 | $1,588.32 | $529.44 |
3 | $476,493 | $1,191.23 | $397.08 |
4 | $776,501 | $1,941.25 | $647.08 |
5 | $652,922 | $1,632.31 | $544.1 |
6 | $1,252,935 | $4,857.83 | $1,619.28 |
7 | $582,366 | $1,455.92 | $485.31 |
101 | $366,958 | $917.4 | $305.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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