Sarandi 259
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.259.199
Valor Impuestos
$ 1.259.199
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.870.818
Valor Impuestos
$ 1.870.818
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.031.352
Valor Impuestos
$ 1.031.352
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 779.509
Valor Impuestos
$ 779.509
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 827.476
Valor Impuestos
$ 827.476
Última DJCU
22 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 983.380
Valor Impuestos
$ 983.380
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.031.352
Valor Impuestos
$ 1.031.352
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 731.541
Valor Impuestos
$ 731.541
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 779.509
Valor Impuestos
$ 779.509
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 983.380
Valor Impuestos
$ 983.380
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.031.352
Valor Impuestos
$ 1.031.352
Última DJCU
16 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 731.541
Valor Impuestos
$ 731.541
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad303
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 779.509
Valor Impuestos
$ 779.509
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad304
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 983.380
Valor Impuestos
$ 983.380
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,259,1993.9% | $1,212,16710.0% | $1,102,4717.4% | $1,026,4149.9% | $933,783 |
2 | $1,870,8183.9% | $1,800,9419.9% | $1,637,9647.4% | $1,524,9649.9% | $1,387,340 |
101 | $1,031,3523.9% | $992,83010.0% | $902,9837.4% | $840,6889.9% | $764,818 |
102 | $779,5093.9% | $750,3949.9% | $682,4877.4% | $635,4049.9% | $578,060 |
103 | $827,4763.9% | $796,5699.9% | $724,4837.4% | $674,5029.9% | $613,630 |
104 | $983,3803.9% | $946,65010.0% | $860,9827.4% | $801,5859.9% | $729,244 |
201 | $1,031,3523.9% | $992,83010.0% | $902,9837.4% | $840,6889.9% | $764,818 |
202 | $731,5413.9% | $704,21710.0% | $640,4887.4% | $596,3029.9% | $542,487 |
203 | $779,5093.9% | $750,3949.9% | $682,4877.4% | $635,4049.9% | $578,060 |
204 | $983,3803.9% | $946,65010.0% | $860,9827.4% | $801,5859.9% | $729,244 |
301 | $1,031,3523.9% | $992,83010.0% | $902,9837.4% | $840,6889.9% | $764,818 |
302 | $731,5413.9% | $704,21710.0% | $640,4887.4% | $596,3029.9% | $542,487 |
303 | $779,5093.9% | $750,3949.9% | $682,4877.4% | $635,4049.9% | $578,060 |
304 | $983,3803.9% | $946,65010.0% | $860,9827.4% | $801,5859.9% | $729,244 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,259,1993.9% | $1,212,16710.0% | $1,102,4717.4% | $1,026,4149.9% | $933,783 |
2 | $1,870,8183.9% | $1,800,9419.9% | $1,637,9647.4% | $1,524,9649.9% | $1,387,340 |
101 | $1,031,3523.9% | $992,83010.0% | $902,9837.4% | $840,6889.9% | $764,818 |
102 | $779,5093.9% | $750,3949.9% | $682,4877.4% | $635,4049.9% | $578,060 |
103 | $827,4763.9% | $796,5699.9% | $724,4837.4% | $674,5029.9% | $613,630 |
104 | $983,3803.9% | $946,65010.0% | $860,9827.4% | $801,5859.9% | $729,244 |
201 | $1,031,3523.9% | $992,83010.0% | $902,9837.4% | $840,6889.9% | $764,818 |
202 | $731,5413.9% | $704,21710.0% | $640,4887.4% | $596,3029.9% | $542,487 |
203 | $779,5093.9% | $750,3949.9% | $682,4877.4% | $635,4049.9% | $578,060 |
204 | $983,3803.9% | $946,65010.0% | $860,9827.4% | $801,5859.9% | $729,244 |
301 | $1,031,3523.9% | $992,83010.0% | $902,9837.4% | $840,6889.9% | $764,818 |
302 | $731,5413.9% | $704,21710.0% | $640,4887.4% | $596,3029.9% | $542,487 |
303 | $779,5093.9% | $750,3949.9% | $682,4877.4% | $635,4049.9% | $578,060 |
304 | $983,3803.9% | $946,65010.0% | $860,9827.4% | $801,5859.9% | $729,244 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,259,199 | $4,904.81 | $1,634.94 |
2 | $1,870,818 | $9,491.95 | $3,163.98 |
101 | $1,031,352 | $3,195.96 | $1,065.32 |
102 | $779,509 | $1,948.77 | $649.59 |
103 | $827,476 | $2,068.69 | $689.56 |
104 | $983,380 | $2,836.17 | $945.39 |
201 | $1,031,352 | $3,195.96 | $1,065.32 |
202 | $731,541 | $1,828.85 | $609.62 |
203 | $779,509 | $1,948.77 | $649.59 |
204 | $983,380 | $2,836.17 | $945.39 |
301 | $1,031,352 | $3,195.96 | $1,065.32 |
302 | $731,541 | $1,828.85 | $609.62 |
303 | $779,509 | $1,948.77 | $649.59 |
304 | $983,380 | $2,836.17 | $945.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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