Senaque 3518
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
441 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 5.001.473
Valor Impuestos
$ 4.998.635
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1973
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1977
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1981
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1973
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1973
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.813.561
Valor Impuestos
$ 1.650.481
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 835.037
Valor Impuestos
$ 848.171
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1973
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 475.380
Valor Impuestos
$ 454.780
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1973
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 921.474
Valor Impuestos
$ 929.555
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1977
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 977.725
Valor Impuestos
$ 902.284
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1981
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 532.063
Valor Impuestos
$ 538.528
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1985
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 364.660
Valor Impuestos
$ 352.935
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,001,4733.9% | $4,814,66410.1% | $4,374,8167.4% | $4,073,0069.9% | $3,705,428 |
1 | $1,813,5613.9% | $1,745,82329.3% | $1,349,8667.4% | $1,256,7419.9% | $1,143,323 |
2 | $835,0373.9% | $803,8487.1% | $750,2707.4% | $698,5109.9% | $635,471 |
3 | $475,3803.9% | $457,62418.5% | $386,1537.4% | $359,5139.9% | $327,068 |
4 | $921,4743.9% | $887,0568.4% | $818,5757.4% | $762,1039.9% | $693,325 |
5 | $977,7253.9% | $941,20626.2% | $745,9477.4% | $694,4869.9% | $631,810 |
6 | $532,0633.9% | $512,1907.8% | $475,2747.4% | $442,4869.9% | $402,553 |
7 | $364,6603.9% | $351,04016.2% | $302,1647.4% | $281,3189.9% | $255,930 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,998,6353.9% | $4,811,02010.0% | $4,374,8167.4% | $4,073,0069.9% | $3,705,428 |
1 | $1,650,48111.2% | $1,484,17810.0% | $1,349,8667.4% | $1,256,7419.9% | $1,143,323 |
2 | $848,1712.8% | $824,92210.0% | $750,2707.4% | $698,5109.9% | $635,471 |
3 | $454,7807.1% | $424,5759.9% | $386,1537.4% | $359,5139.9% | $327,068 |
4 | $929,5553.3% | $900,0239.9% | $818,5757.4% | $762,1039.9% | $693,325 |
5 | $902,28410.0% | $820,16910.0% | $745,9477.4% | $694,4869.9% | $631,810 |
6 | $538,5283.1% | $522,56410.0% | $475,2747.4% | $442,4869.9% | $402,553 |
7 | $352,9356.2% | $332,2299.9% | $302,1647.4% | $281,3189.9% | $255,930 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,998,635 | $40,692.11 | $13,564.04 |
1 | $1,650,481 | $7,839.42 | $2,613.14 |
2 | $848,171 | $2,120.43 | $706.81 |
3 | $454,780 | $1,136.95 | $378.98 |
4 | $929,555 | $2,432.48 | $810.83 |
5 | $902,284 | $2,255.71 | $751.9 |
6 | $538,528 | $1,346.32 | $448.77 |
7 | $352,935 | $882.34 | $294.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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