Simon Bolivar 1192
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.192.118
Valor Impuestos
$ 4.192.118
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.329.115
Valor Impuestos
$ 4.329.115
Última DJCU
24 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (24 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.425.017
Valor Impuestos
$ 4.425.017
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.959.221
Valor Impuestos
$ 3.959.221
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.931.821
Valor Impuestos
$ 3.931.821
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad301
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.959.221
Valor Impuestos
$ 3.959.221
Última DJCU
18 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.956.962
Valor Impuestos
$ 3.956.962
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad401
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.068.822
Valor Impuestos
$ 4.068.822
Última DJCU
20 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.000.324
Valor Impuestos
$ 4.000.324
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad501
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.109.922
Valor Impuestos
$ 4.109.922
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.068.822
Valor Impuestos
$ 4.068.822
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad601
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.178.416
Valor Impuestos
$ 4.178.416
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad602
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.329.115
Valor Impuestos
$ 4.329.115
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad701
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.246.922
Valor Impuestos
$ 4.246.922
Última DJCU
6 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad702
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.123.617
Valor Impuestos
$ 4.123.617
Última DJCU
16 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 4.356.517
Valor Impuestos
$ 4.356.517
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad802
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.616.811
Valor Impuestos
$ 4.616.811
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2003
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.123.617
Valor Impuestos
$ 4.123.617
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad902
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.288.015
Valor Impuestos
$ 4.288.015
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,192,1183.9% | $4,035,53910.0% | $3,670,3407.4% | $3,417,1319.9% | $3,108,744 |
101 | $4,329,1153.9% | $4,167,4199.9% | $3,790,2867.4% | $3,528,8029.9% | $3,210,337 |
102 | $4,425,0173.9% | $4,259,73910.0% | $3,874,2517.4% | $3,606,9749.9% | $3,281,454 |
201 | $3,959,2213.9% | $3,811,34110.0% | $3,466,4317.4% | $3,227,2899.9% | $2,936,034 |
202 | $3,931,8213.9% | $3,784,96410.0% | $3,442,4417.4% | $3,204,9549.9% | $2,915,715 |
301 | $3,959,2213.9% | $3,811,34110.0% | $3,466,4317.4% | $3,227,2899.9% | $2,936,034 |
302 | $3,956,9623.9% | $3,809,1669.9% | $3,464,4537.4% | $3,225,4479.9% | $2,934,359 |
401 | $4,068,8223.9% | $3,916,84810.0% | $3,562,3907.4% | $3,316,6289.9% | $3,017,311 |
402 | $4,000,3243.9% | $3,850,90910.0% | $3,502,4187.4% | $3,260,7939.9% | $2,966,515 |
501 | $4,109,9223.9% | $3,956,4139.9% | $3,598,3757.4% | $3,350,1309.9% | $3,047,789 |
502 | $4,068,8223.9% | $3,916,84810.0% | $3,562,3907.4% | $3,316,6289.9% | $3,017,311 |
601 | $4,178,4163.9% | $4,022,3499.9% | $3,658,3447.4% | $3,405,9629.9% | $3,098,583 |
602 | $4,329,1153.9% | $4,167,4199.9% | $3,790,2867.4% | $3,528,8029.9% | $3,210,337 |
701 | $4,246,9223.9% | $4,088,2969.9% | $3,718,3237.4% | $3,461,8039.9% | $3,149,384 |
702 | $4,123,6173.9% | $3,969,5979.9% | $3,610,3667.4% | $3,361,2949.9% | $3,057,946 |
801 | $4,356,5173.9% | $4,193,79810.0% | $3,814,2777.4% | $3,551,1389.9% | $3,230,657 |
802 | $4,616,8113.9% | $4,444,3699.9% | $4,042,1737.4% | $3,763,3129.9% | $3,423,683 |
901 | $4,123,6173.9% | $3,969,5979.9% | $3,610,3667.4% | $3,361,2949.9% | $3,057,946 |
902 | $4,288,0153.9% | $4,127,85410.0% | $3,754,3017.4% | $3,495,2999.9% | $3,179,857 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,192,1183.9% | $4,035,53910.0% | $3,670,3407.4% | $3,417,1319.9% | $3,108,744 |
101 | $4,329,1153.9% | $4,167,4199.9% | $3,790,2867.4% | $3,528,8029.9% | $3,210,337 |
102 | $4,425,0173.9% | $4,259,73910.0% | $3,874,2517.4% | $3,606,9749.9% | $3,281,454 |
201 | $3,959,2213.9% | $3,811,34110.0% | $3,466,4317.4% | $3,227,2899.9% | $2,936,034 |
202 | $3,931,8213.9% | $3,784,96410.0% | $3,442,4417.4% | $3,204,9549.9% | $2,915,715 |
301 | $3,959,2213.9% | $3,811,34110.0% | $3,466,4317.4% | $3,227,2899.9% | $2,936,034 |
302 | $3,956,9623.9% | $3,809,1669.9% | $3,464,4537.4% | $3,225,4479.9% | $2,934,359 |
401 | $4,068,8223.9% | $3,916,84810.0% | $3,562,3907.4% | $3,316,6289.9% | $3,017,311 |
402 | $4,000,3243.9% | $3,850,90910.0% | $3,502,4187.4% | $3,260,7939.9% | $2,966,515 |
501 | $4,109,9223.9% | $3,956,4139.9% | $3,598,3757.4% | $3,350,1309.9% | $3,047,789 |
502 | $4,068,8223.9% | $3,916,84810.0% | $3,562,3907.4% | $3,316,6289.9% | $3,017,311 |
601 | $4,178,4163.9% | $4,022,3499.9% | $3,658,3447.4% | $3,405,9629.9% | $3,098,583 |
602 | $4,329,1153.9% | $4,167,4199.9% | $3,790,2867.4% | $3,528,8029.9% | $3,210,337 |
701 | $4,246,9223.9% | $4,088,2969.9% | $3,718,3237.4% | $3,461,8039.9% | $3,149,384 |
702 | $4,123,6173.9% | $3,969,5979.9% | $3,610,3667.4% | $3,361,2949.9% | $3,057,946 |
801 | $4,356,5173.9% | $4,193,79810.0% | $3,814,2777.4% | $3,551,1389.9% | $3,230,657 |
802 | $4,616,8113.9% | $4,444,3699.9% | $4,042,1737.4% | $3,763,3129.9% | $3,423,683 |
901 | $4,123,6173.9% | $3,969,5979.9% | $3,610,3667.4% | $3,361,2949.9% | $3,057,946 |
902 | $4,288,0153.9% | $4,127,85410.0% | $3,754,3017.4% | $3,495,2999.9% | $3,179,857 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,192,118 | $31,708.02 | $10,569.34 |
101 | $4,329,115 | $33,077.99 | $11,026 |
102 | $4,425,017 | $34,037.01 | $11,345.67 |
201 | $3,959,221 | $29,379.05 | $9,793.02 |
202 | $3,931,821 | $29,105.05 | $9,701.68 |
301 | $3,959,221 | $29,379.05 | $9,793.02 |
302 | $3,956,962 | $29,356.46 | $9,785.49 |
401 | $4,068,822 | $30,475.06 | $10,158.35 |
402 | $4,000,324 | $29,790.08 | $9,930.03 |
501 | $4,109,922 | $30,886.06 | $10,295.35 |
502 | $4,068,822 | $30,475.06 | $10,158.35 |
601 | $4,178,416 | $31,571 | $10,523.67 |
602 | $4,329,115 | $33,077.99 | $11,026 |
701 | $4,246,922 | $32,256.06 | $10,752.02 |
702 | $4,123,617 | $31,023.01 | $10,341 |
801 | $4,356,517 | $33,352.01 | $11,117.34 |
802 | $4,616,811 | $36,110.22 | $12,036.74 |
901 | $4,123,617 | $31,023.01 | $10,341 |
902 | $4,288,015 | $32,666.99 | $10,889 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Simon Bolivar 1191(Padrón 29756)
A 65 metros de distancia
Avenida Brasil 2529(Padrón 29405)
A 100 metros de distancia
Obligado 1177(Padrón 29713)
A 159 metros de distancia
General Arquitecto Alfredo Baldomir 2442(Padrón 29857)
A 177 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1126(Padrón 118372)
A 186 metros de distancia
Baltasar Vargas 1145(Padrón 415334)
A 199 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.