Simon Bolivar 1488
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.084.949
Valor Impuestos
$ 3.084.949
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.020.230
Valor Impuestos
$ 3.020.230
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.941.573
Valor Impuestos
$ 1.941.573
Última DJCU
24 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.897.087
Valor Impuestos
$ 4.897.087
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Última DJCU
15 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Última DJCU
20 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad601
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad701
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Última DJCU
4 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad801
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Última DJCU
5 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Última DJCU
10 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.853.938
Valor Impuestos
$ 4.853.938
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 3.763.817
Valor Impuestos
$ 3.763.817
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,084,9493.9% | $2,969,7249.9% | $2,700,9777.4% | $2,514,6429.9% | $2,287,702 |
101 | $3,020,2303.9% | $2,907,4229.9% | $2,644,3137.4% | $2,461,8879.9% | $2,239,708 |
102 | $1,941,5733.9% | $1,869,0549.9% | $1,699,9137.4% | $1,582,6399.9% | $1,439,810 |
201 | $4,897,0873.9% | $4,714,17710.0% | $4,287,5647.4% | $3,991,7749.9% | $3,631,527 |
301 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
401 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
501 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
601 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
701 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
801 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
901 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
1001 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
Principal EP/SS SS | $3,763,817 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,084,9493.9% | $2,969,7249.9% | $2,700,9777.4% | $2,514,6429.9% | $2,287,702 |
101 | $3,020,2303.9% | $2,907,4229.9% | $2,644,3137.4% | $2,461,8879.9% | $2,239,708 |
102 | $1,941,5733.9% | $1,869,0549.9% | $1,699,9137.4% | $1,582,6399.9% | $1,439,810 |
201 | $4,897,0873.9% | $4,714,17710.0% | $4,287,5647.4% | $3,991,7749.9% | $3,631,527 |
301 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
401 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
501 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
601 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
701 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
801 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
901 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
1001 | $4,853,9383.9% | $4,672,64010.0% | $4,249,7867.4% | $3,956,6029.9% | $3,599,529 |
Principal EP/SS SS | $3,763,817 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,084,949 | $20,636.33 | $6,878.78 |
101 | $3,020,230 | $19,989.14 | $6,663.05 |
102 | $1,941,573 | $10,022.62 | $3,340.87 |
201 | $4,897,087 | $39,473.53 | $13,157.84 |
301 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
401 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
501 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
601 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
701 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
801 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
901 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
1001 | $4,853,938 | $38,955.74 | $12,985.25 |
Principal EP/SS SS | $3,763,817 | $27,425.01 | $9,141.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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