Simon Bolivar 1489
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.649.711
Valor Impuestos
$ 2.649.711
Última DJCU
25 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.998.146
Valor Impuestos
$ 1.998.146
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.140.199
Valor Impuestos
$ 2.140.199
Última DJCU
22 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.008.535
Valor Impuestos
$ 2.008.535
Última DJCU
22 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.458.125
Valor Impuestos
$ 1.458.125
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,649,7113.9% | $2,550,7429.9% | $2,319,9117.4% | $2,159,8659.9% | $1,964,943 |
2 | $1,998,1463.9% | $1,923,51410.0% | $1,749,4447.4% | $1,628,7539.9% | $1,481,762 |
101 | $2,140,1993.9% | $2,060,26110.0% | $1,873,8167.4% | $1,744,5459.9% | $1,587,104 |
102 | $2,008,5353.9% | $1,933,51510.0% | $1,758,5407.4% | $1,637,2229.9% | $1,489,467 |
201 | $1,458,1253.9% | $1,403,6639.9% | $1,276,6387.4% | $1,188,5659.9% | $1,081,300 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,649,7113.9% | $2,550,7429.9% | $2,319,9117.4% | $2,159,8659.9% | $1,964,943 |
2 | $1,998,1463.9% | $1,923,51410.0% | $1,749,4447.4% | $1,628,7539.9% | $1,481,762 |
101 | $2,140,1993.9% | $2,060,26110.0% | $1,873,8167.4% | $1,744,5459.9% | $1,587,104 |
102 | $2,008,5353.9% | $1,933,51510.0% | $1,758,5407.4% | $1,637,222 | - |
201 | $1,458,1253.9% | $1,403,6639.9% | $1,276,6387.4% | $1,188,565 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,649,711 | $16,283.95 | $5,427.98 |
2 | $1,998,146 | $10,446.91 | $3,482.3 |
101 | $2,140,199 | $11,512.31 | $3,837.44 |
102 | $2,008,535 | $10,524.83 | $3,508.28 |
201 | $1,458,125 | $6,396.75 | $2,132.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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