Sitio Grande 1318
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
625 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 9.317.584
Valor Impuestos
$ 9.317.584
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.677.559
Valor Impuestos
$ 1.677.559
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.459.690
Valor Impuestos
$ 1.459.690
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.562.079
Valor Impuestos
$ 1.562.079
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.199.126
Valor Impuestos
$ 1.199.126
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.274.228
Valor Impuestos
$ 1.274.228
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.822.474
Valor Impuestos
$ 1.822.474
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.180.917
Valor Impuestos
$ 1.180.917
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
417 m²
Valor Catastral
$ 1.898.251
Valor Impuestos
$ 1.898.251
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,317,5843.9% | $8,969,56510.0% | $8,157,8587.4% | $7,595,0649.9% | $6,909,629 |
1 | $1,677,5593.9% | $1,614,90110.0% | $1,468,7597.4% | $1,367,4329.9% | $1,244,025 |
2 | $1,459,6903.9% | $1,405,16910.0% | $1,278,0077.4% | $1,189,8409.9% | $1,082,460 |
3 | $1,562,0793.9% | $1,503,7349.9% | $1,367,6537.4% | $1,273,3019.9% | $1,158,389 |
4 | $1,199,1263.9% | $1,154,33810.0% | $1,049,8757.4% | $977,4469.9% | $889,234 |
5 | $1,274,2283.9% | $1,226,6359.9% | $1,115,6307.4% | $1,038,6659.9% | $944,928 |
6 | $1,822,4743.9% | $1,754,40310.0% | $1,595,6377.4% | $1,485,5579.9% | $1,351,489 |
101 | $1,180,9173.9% | $1,136,8099.9% | $1,033,9337.4% | $962,6049.9% | $875,731 |
102 | $1,898,2513.9% | $1,827,3509.9% | $1,661,9837.4% | $1,547,3269.9% | $1,407,684 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,317,5843.9% | $8,969,56510.0% | $8,157,85824.6% | $6,549,13830.8% | $5,006,561 |
1 | $1,677,5593.9% | $1,614,90110.0% | $1,468,7597.4% | $1,367,4329.9% | $1,244,025 |
2 | $1,459,6903.9% | $1,405,16910.0% | $1,278,0077.4% | $1,189,8409.9% | $1,082,460 |
3 | $1,562,0793.9% | $1,503,7349.9% | $1,367,6537.4% | $1,273,3019.9% | $1,158,389 |
4 | $1,199,1263.9% | $1,154,33810.0% | $1,049,8757.4% | $977,4469.9% | $889,234 |
5 | $1,274,2283.9% | $1,226,6359.9% | $1,115,6307.4% | $1,038,6659.9% | $944,928 |
6 | $1,822,4743.9% | $1,754,40310.0% | $1,595,6377.4% | $1,485,5579.9% | $1,351,489 |
101 | $1,180,9173.9% | $1,136,8099.9% | $1,033,9337.4% | $962,6049.9% | $875,731 |
102 | $1,898,2513.9% | $1,827,3509.9% | $1,661,9837.4% | $1,547,3269.9% | $1,407,684 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,317,584 | $99,253.11 | $33,084.37 |
1 | $1,677,559 | $8,042.51 | $2,680.84 |
2 | $1,459,690 | $6,408.49 | $2,136.16 |
3 | $1,562,079 | $7,176.41 | $2,392.14 |
4 | $1,199,126 | $4,454.26 | $1,484.75 |
5 | $1,274,228 | $5,017.53 | $1,672.51 |
6 | $1,822,474 | $9,129.37 | $3,043.12 |
101 | $1,180,917 | $4,317.7 | $1,439.23 |
102 | $1,898,251 | $9,697.7 | $3,232.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
201 m²
Fecha de Inicio
8 de agosto de 2016
Fecha de Aprobación
10 de febrero de 2017
Área a Edificar
188 m²
Fecha de Inicio
8 de agosto de 2016
Fecha de Aprobación
10 de febrero de 2017
Área a Edificar
201 m²
Fecha de Inicio
8 de agosto de 2016
Fecha de Aprobación
10 de febrero de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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