Solano Garcia 2575
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1342 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 31.295.098
Valor Impuestos
$ 31.295.098
Última DJCU
30 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
339 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
203 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
262 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
138 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
203 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 10.154.535
Valor Impuestos
$ 10.154.535
Última DJCU
30 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
203 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
262 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 13.726.866
Valor Impuestos
$ 13.726.866
Última DJCU
30 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
262 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 7.638.316
Valor Impuestos
$ 7.638.316
Última DJCU
30 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
138 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 7.296.428
Valor Impuestos
$ 7.296.428
Última DJCU
30 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $31,295,0983.9% | $30,126,2019.9% | $27,399,9107.4% | $25,509,6459.9% | $23,207,465 |
1 | $10,154,5353.9% | $9,775,2559.9% | $8,890,6377.4% | $8,277,2909.9% | $7,530,286 |
101 | $13,726,8663.9% | $13,214,1579.9% | $12,018,3337.4% | $11,189,2129.9% | $10,179,414 |
201 | $7,638,3163.9% | $7,353,0199.9% | $6,687,6037.4% | $6,226,2399.9% | $5,664,337 |
202 | $7,296,4283.9% | $7,023,90110.0% | $6,388,2687.4% | $5,947,5549.9% | $5,410,802 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $31,295,0983.9% | $30,126,2019.9% | $27,399,9107.4% | $25,509,6459.9% | $23,207,465 |
1 | $10,154,5353.9% | $9,775,2559.9% | $8,890,6377.4% | $8,277,2909.9% | $7,530,286 |
101 | $13,726,8663.9% | $13,214,1579.9% | $12,018,3337.4% | $11,189,2129.9% | $10,179,414 |
201 | $7,638,3163.9% | $7,353,0199.9% | $6,687,6037.4% | $6,226,2399.9% | $5,664,337 |
202 | $7,296,4283.9% | $7,023,90110.0% | $6,388,2687.4% | $5,947,5549.9% | $5,410,802 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $31,295,098 | $485,361.06 | $161,787.02 |
1 | $10,154,535 | $113,062.8 | $37,687.6 |
101 | $13,726,866 | $172,006.27 | $57,335.42 |
201 | $7,638,316 | $72,368.28 | $24,122.76 |
202 | $7,296,428 | $68,265.62 | $22,755.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1062 m²
Fecha de Inicio
13 de marzo de 2006
Fecha de Aprobación
29 de marzo de 2006
Área a Edificar
966 m²
Fecha de Inicio
27 de mayo de 2009
Fecha de Aprobación
1 de junio de 2009
Área a Edificar
140 m²
Fecha de Inicio
26 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
26 de setiembre de 2014
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
19 de octubre de 2010
Fecha de Aprobación
19 de octubre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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