Soriano 1312
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Soriano 1314
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 2.416.229
Valor Impuestos
$ 2.416.229
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 6.742.993
Valor Impuestos
$ 6.742.993
Última DJCU
8 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,416,2293.9% | $2,325,9819.9% | $2,115,4907.4% | $1,969,5479.9% | $1,791,800 |
101 | $6,742,9933.9% | $6,491,13710.0% | $5,903,7177.4% | $5,496,4319.9% | $5,000,392 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,416,2293.9% | $2,325,9819.9% | $2,115,4907.4% | $1,969,5479.9% | $1,791,800 |
101 | $6,742,9933.9% | $6,491,13710.0% | $5,903,7177.4% | $5,496,4319.9% | $5,000,392 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,416,229 | $13,949.13 | $4,649.71 |
101 | $6,742,993 | $61,624.4 | $20,541.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Aquiles R Lanza 1248(Padrón 9066)
A 9 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1230(Padrón 9068)
A 33 metros de distancia
Soriano 1338(Padrón 9060)
A 36 metros de distancia
Soriano 1294(Padrón 8735)
A 46 metros de distancia
Soriano 1342(Padrón 9059)
A 46 metros de distancia
Soriano 1284(Padrón 8733)
A 64 metros de distancia
Canelones 1311(Padrón 9048)
A 67 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1269(Padrón 8705)
A 72 metros de distancia
Soriano 1272(Padrón 8730)
A 83 metros de distancia
Canelones 1285(Padrón 8746)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.