Spencer Bis 4412
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Spencer 4412
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 353.753
Valor Impuestos
$ 353.753
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 283.018
Valor Impuestos
$ 283.018
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 403.287
Valor Impuestos
$ 403.287
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 417.437
Valor Impuestos
$ 417.437
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad5
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 254.694
Valor Impuestos
$ 254.694
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad6
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 240.563
Valor Impuestos
$ 240.563
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad7
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 290.087
Valor Impuestos
$ 290.087
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Unidad8
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 290.087
Valor Impuestos
$ 290.087
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1984
Tipo de Obra
Reforma
Unidad9
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 290.087
Valor Impuestos
$ 290.087
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1909
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $353,7533.9% | $340,5409.9% | $309,7237.4% | $288,3569.9% | $262,333 |
2 | $283,0183.9% | $272,4479.9% | $247,7927.4% | $230,6979.9% | $209,877 |
3 | $403,2873.9% | $388,22410.0% | $353,0917.4% | $328,7329.9% | $299,065 |
4 | $417,4373.9% | $401,8459.9% | $365,4807.4% | $340,2669.9% | $309,558 |
5 | $254,6943.9% | $245,18110.0% | $222,9937.4% | $207,6099.9% | $188,873 |
6 | $240,5633.9% | $231,57810.0% | $210,6217.4% | $196,0919.9% | $178,394 |
7 | $290,0873.9% | $279,2529.9% | $253,9817.4% | $236,4599.9% | $215,119 |
8 | $290,0873.9% | $279,2529.9% | $253,9817.4% | $236,4599.9% | $215,119 |
9 | $290,0873.9% | $279,2529.9% | $253,9817.4% | $236,4599.9% | $215,119 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $353,7533.9% | $340,5409.9% | $309,7237.4% | $288,3569.9% | $262,333 |
2 | $283,0183.9% | $272,4479.9% | $247,7927.4% | $230,6979.9% | $209,877 |
3 | $403,2873.9% | $388,22410.0% | $353,0917.4% | $328,7329.9% | $299,065 |
4 | $417,4373.9% | $401,8459.9% | $365,4807.4% | $340,2669.9% | $309,558 |
5 | $254,6943.9% | $245,18110.0% | $222,9937.4% | $207,6099.9% | $188,873 |
6 | $240,5633.9% | $231,57810.0% | $210,6217.4% | $196,0919.9% | $178,394 |
7 | $290,0873.9% | $279,2529.9% | $253,9817.4% | $236,4599.9% | $215,119 |
8 | $290,0873.9% | $279,2529.9% | $253,9817.4% | $236,4599.9% | $215,119 |
9 | $290,0873.9% | $279,2529.9% | $253,9817.4% | $236,4599.9% | $215,119 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $353,753 | $884.38 | $294.79 |
2 | $283,018 | $707.55 | $235.85 |
3 | $403,287 | $1,008.22 | $336.07 |
4 | $417,437 | $1,043.59 | $347.86 |
5 | $254,694 | $636.74 | $212.25 |
6 | $240,563 | $601.41 | $200.47 |
7 | $290,087 | $725.22 | $241.74 |
8 | $290,087 | $725.22 | $241.74 |
9 | $290,087 | $725.22 | $241.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Timoteo Aparicio 4394(Padrón 62487)
A 21 metros de distancia
General Timoteo Aparicio 4438(Padrón 62414)
A 78 metros de distancia
Spencer 4466(Padrón 62500)
A 131 metros de distancia
Jose Antonio Cabrera 4391(Padrón 62969)
A 142 metros de distancia
General Timoteo Aparicio 4480(Padrón 192359)
A 193 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.