Spencer 4620
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Spencer Bis 4620
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 824.584
Valor Impuestos
$ 824.584
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 679.719
Valor Impuestos
$ 679.719
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 543.220
Valor Impuestos
$ 543.220
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 543.220
Valor Impuestos
$ 543.220
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad5
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 679.719
Valor Impuestos
$ 679.719
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad6
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 679.719
Valor Impuestos
$ 679.719
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad7
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 543.220
Valor Impuestos
$ 543.220
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad8
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 543.220
Valor Impuestos
$ 543.220
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad9
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 534.866
Valor Impuestos
$ 534.866
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,5843.9% | $793,7859.9% | $721,9517.4% | $672,1459.9% | $611,486 |
2 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
3 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
4 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
5 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
6 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
7 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
8 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
9 | $534,8663.9% | $514,8889.9% | $468,2937.4% | $435,9869.9% | $396,639 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,5843.9% | $793,7859.9% | $721,9517.4% | $672,1459.9% | $611,486 |
2 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
3 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
4 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
5 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
6 | $679,7193.9% | $654,3319.9% | $595,1177.4% | $554,0619.9% | $504,058 |
7 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
8 | $543,2203.9% | $522,93010.0% | $475,6077.4% | $442,7969.9% | $402,835 |
9 | $534,8663.9% | $514,8889.9% | $468,2937.4% | $435,9869.9% | $396,639 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $824,584 | $2,061.46 | $687.15 |
2 | $679,719 | $1,699.3 | $566.43 |
3 | $543,220 | $1,358.05 | $452.68 |
4 | $543,220 | $1,358.05 | $452.68 |
5 | $679,719 | $1,699.3 | $566.43 |
6 | $679,719 | $1,699.3 | $566.43 |
7 | $543,220 | $1,358.05 | $452.68 |
8 | $543,220 | $1,358.05 | $452.68 |
9 | $534,866 | $1,337.17 | $445.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
537 m²
Fecha de Inicio
24 de febrero de 2000
Fecha de Aprobación
3 de abril de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Spencer 4612(Padrón 62527)
A 30 metros de distancia
Spencer 4606(Padrón 62526)
A 38 metros de distancia
Spencer 4613(Padrón 62451)
A 86 metros de distancia
Spencer 4645(Padrón 62458)
A 102 metros de distancia
Spencer 4665(Padrón 62462)
A 124 metros de distancia
Spencer 4566(Padrón 62517)
A 135 metros de distancia
Spencer 4554(Padrón 62515)
A 156 metros de distancia
Spencer 4698(Padrón 62545)
A 160 metros de distancia
Estado De Israel 2781(Padrón 139238)
A 169 metros de distancia
Capitán Villademoros 4648(Padrón 189119)
A 169 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.