Spencer 4742
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Veracierto 2797
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.250.952
Valor Impuestos
$ 1.250.952
Última DJCU
22 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.686.576
Valor Impuestos
$ 1.686.576
Última DJCU
22 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,250,9523.9% | $1,204,2289.9% | $1,095,2517.4% | $1,019,6929.9% | $927,667 |
2 | $1,686,5763.9% | $1,623,5819.9% | $1,476,6547.4% | $1,374,7839.9% | $1,250,712 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,250,9523.9% | $1,204,2289.9% | $1,095,2517.4% | $1,019,6929.9% | $927,667 |
2 | $1,686,5763.9% | $1,623,5819.9% | $1,476,6547.4% | $1,374,7839.9% | $1,250,712 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,250,952 | $4,842.96 | $1,614.32 |
2 | $1,686,576 | $8,110.14 | $2,703.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Veracierto 2791(Padrón 62556)
A 14 metros de distancia
Veracierto 2783(Padrón 62559)
A 38 metros de distancia
Spencer 4710(Padrón 62548)
A 92 metros de distancia
Spencer 4698(Padrón 62545)
A 121 metros de distancia
Capitán Villademoros 4676(Padrón 189122)
A 179 metros de distancia
Capitán Villademoros 4695(Padrón 189101)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.