Talcahuano 3259
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
201 m²
Área Predio
332 m²
Valor Catastral
$ 6.056.982
Valor Impuestos
$ 2.203.604
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2023
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,056,982444.1% | $1,113,12010.0% | $1,012,387-15.4% | $1,196,07636.6% | $875,853 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,203,60486.3% | $1,182,5419.5% | $1,079,8647.0% | $1,009,40615.2% | $875,853 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,203,604 | $11,987.85 | $3,995.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
198 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
4 de mayo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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