Talcahuano 3308
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
145 m²
Área Predio
103 m²
Valor Catastral
$ 3.020.991
Valor Impuestos
$ 3.020.991
Última DJCU
24 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,020,9913.9% | $2,908,15510.0% | $2,644,9797.4% | $2,462,5079.9% | $2,240,272 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,020,9913.9% | $2,908,15510.0% | $2,644,9797.4% | $2,462,5079.9% | $2,240,272 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,020,991 | $19,996.75 | $6,665.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
61.26 m²
Fecha de Inicio
30 de julio de 2009
Fecha de Aprobación
22 de febrero de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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