Talcahuano 3451
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
130 m²
Valor Catastral
$ 3.657.761
Valor Impuestos
$ 3.657.761
Última DJCU
20 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (20 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,657,7613.9% | $3,521,1419.9% | $3,202,4937.4% | $2,981,5599.9% | $2,712,481 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,657,7613.9% | $3,521,1419.9% | $3,202,4937.4% | $2,981,5599.9% | $2,712,481 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,657,761 | $26,364.45 | $8,788.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15.75 m²
Fecha de Inicio
13 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2016
Área a Edificar
80 m²
Fecha de Inicio
13 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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