Teniente Coronel Bernardino Baez 489
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
209 m²
Área Predio
176 m²
Valor Catastral
$ 4.894.855
Valor Impuestos
$ 4.894.855
Última DJCU
4 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,894,8553.9% | $4,712,0289.9% | $4,285,6107.4% | $3,989,9549.9% | $3,629,871 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,894,8553.9% | $4,712,0289.9% | $4,285,6107.4% | $3,989,9549.9% | $3,629,871 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,894,855 | $39,446.75 | $13,148.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5.13 m²
Fecha de Inicio
2 de abril de 2004
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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