Tiburcio Gomez 1436
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
112 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 2.958.355
Valor Impuestos
$ 2.818.088
Última DJCU
21 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.463.803
Valor Impuestos
$ 1.463.803
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.523.623
Valor Impuestos
$ 1.523.623
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.397.968
Valor Impuestos
$ 1.397.968
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.523.623
Valor Impuestos
$ 1.523.623
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.397.968
Valor Impuestos
$ 1.397.968
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.523.623
Valor Impuestos
$ 1.523.623
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.397.968
Valor Impuestos
$ 1.397.968
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.691.182
Valor Impuestos
$ 1.691.182
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.523.623
Valor Impuestos
$ 1.523.623
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.397.968
Valor Impuestos
$ 1.397.968
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
96 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 4.790.293
Valor Impuestos
$ 4.790.293
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
308 m²
Valor Catastral
$ 1.397.968
Valor Impuestos
$ 1.397.968
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,958,3553.9% | $2,847,8589.9% | $2,590,14021.9% | $2,125,6109.9% | $1,933,779 |
1 | $1,463,8033.9% | $1,409,1299.9% | $1,281,609 | - | - |
101 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
102 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
103 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
104 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
201 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
202 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
203 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
204 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
301 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
302 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
303 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
304 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
401 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
402 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
403 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
404 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
501 | $4,790,2933.9% | $4,611,3729.9% | $4,194,063 | - | - |
502 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,818,08817.1% | $2,407,44225.9% | $1,911,82825.7% | $1,521,34526.7% | $1,200,804 |
1 | $1,463,8033.9% | $1,409,1299.9% | $1,281,609 | - | - |
101 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
102 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
103 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
104 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
201 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
202 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
203 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
204 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
301 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
302 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
303 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
304 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
401 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
402 | $1,691,1823.9% | $1,628,0159.9% | $1,480,687 | - | - |
403 | $1,523,6233.9% | $1,466,7149.9% | $1,333,983 | - | - |
404 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
501 | $4,790,2933.9% | $4,611,3729.9% | $4,194,063 | - | - |
502 | $1,397,9683.9% | $1,345,75310.0% | $1,223,968 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,818,088 | $17,967.72 | $5,989.24 |
1 | $1,463,803 | $6,439.34 | $2,146.45 |
101 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
102 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
103 | $1,523,623 | $6,887.99 | $2,296 |
104 | $1,397,968 | $5,945.58 | $1,981.86 |
201 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
202 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
203 | $1,523,623 | $6,887.99 | $2,296 |
204 | $1,397,968 | $5,945.58 | $1,981.86 |
301 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
302 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
303 | $1,523,623 | $6,887.99 | $2,296 |
304 | $1,397,968 | $5,945.58 | $1,981.86 |
401 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
402 | $1,691,182 | $8,144.68 | $2,714.89 |
403 | $1,523,623 | $6,887.99 | $2,296 |
404 | $1,397,968 | $5,945.58 | $1,981.86 |
501 | $4,790,293 | $38,192 | $12,730.67 |
502 | $1,397,968 | $5,945.58 | $1,981.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
881 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
22 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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