Timbo 2625
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Timbo 2629
- Timbo 2627
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.491.755
Valor Impuestos
$ 1.491.755
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 907.636
Valor Impuestos
$ 907.636
Última DJCU
9 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 1.629.999
Valor Impuestos
$ 1.629.999
Última DJCU
15 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.751.677
Valor Impuestos
$ 1.751.677
Última DJCU
20 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,491,7553.9% | $1,436,0379.9% | $1,306,0827.4% | $1,215,9789.9% | $1,106,239 |
2 | $907,6363.9% | $873,7359.9% | $794,6667.4% | $739,8449.9% | $673,075 |
3 | $1,629,9993.9% | $1,569,1179.9% | $1,427,1197.4% | $1,328,6659.9% | $1,208,756 |
101 | $1,751,6773.9% | $1,686,2509.9% | $1,533,6527.4% | $1,427,8489.9% | $1,298,988 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,491,7553.9% | $1,436,0379.9% | $1,306,0827.4% | $1,215,9789.9% | $1,106,239 |
2 | $907,6363.9% | $873,7359.9% | $794,6667.4% | $739,8449.9% | $673,075 |
3 | $1,629,9993.9% | $1,569,1179.9% | $1,427,1197.4% | $1,328,6659.9% | $1,208,756 |
101 | $1,751,6773.9% | $1,686,2509.9% | $1,533,6527.4% | $1,427,8489.9% | $1,298,988 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,491,755 | $6,648.98 | $2,216.33 |
2 | $907,636 | $2,269.09 | $756.36 |
3 | $1,629,999 | $7,685.81 | $2,561.94 |
101 | $1,751,677 | $8,598.4 | $2,866.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
52 m²
Fecha de Inicio
22 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
19 de enero de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Felix Zubillaga 1138(Padrón 29816)
A 24 metros de distancia
Jose Felix Zubillaga 1140(Padrón 29817)
A 33 metros de distancia
Luis B Cavia 2610(Padrón 29808)
A 45 metros de distancia
Baltasar Vargas 1119(Padrón 29914)
A 48 metros de distancia
Luis B Cavia 2618(Padrón 29809)
A 48 metros de distancia
Baltasar Vargas 1111(Padrón 29912)
A 62 metros de distancia
Jose Felix Zubillaga 1114(Padrón 29904)
A 64 metros de distancia
Jose Felix Zubillaga 1121(Padrón 29791)
A 65 metros de distancia
Avenida Brasil 2586(Padrón 115343)
A 72 metros de distancia
Luis B Cavia 2670(Padrón 34144)
A 73 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.