Tobas 3612
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 496.669
Valor Impuestos
$ 496.669
Última DJCU
14 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 462.538
Valor Impuestos
$ 462.538
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 550.703
Valor Impuestos
$ 550.703
Última DJCU
26 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 942.622
Valor Impuestos
$ 942.622
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 413.230
Valor Impuestos
$ 413.230
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 417.039
Valor Impuestos
$ 417.039
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 418.946
Valor Impuestos
$ 418.946
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 352.574
Valor Impuestos
$ 352.574
Última DJCU
6 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 419.880
Valor Impuestos
$ 419.880
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 431.258
Valor Impuestos
$ 431.258
Última DJCU
19 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $496,6693.9% | $478,11810.0% | $434,8507.4% | $404,8519.9% | $368,314 |
2 | $462,5383.9% | $445,2629.9% | $404,9687.4% | $377,0309.9% | $343,004 |
3 | $550,7033.9% | $530,13410.0% | $482,1597.4% | $448,8969.9% | $408,384 |
4 | $942,6223.9% | $907,4149.9% | $825,2977.4% | $768,3619.9% | $699,018 |
101 | $413,2303.9% | $397,79610.0% | $361,7977.4% | $336,8379.9% | $306,438 |
102 | $417,0393.9% | $401,46210.0% | $365,1317.4% | $339,9419.9% | $309,262 |
103 | $418,9463.9% | $403,29810.0% | $366,8017.4% | $341,4969.9% | $310,677 |
104 | $352,5743.9% | $339,40510.0% | $308,6907.4% | $287,3949.9% | $261,457 |
201 | $419,8803.9% | $404,1979.9% | $367,6197.4% | $342,2589.9% | $311,370 |
202 | $431,2583.9% | $415,1509.9% | $377,5817.4% | $351,5329.9% | $319,807 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $496,6693.9% | $478,11810.0% | $434,8507.4% | $404,8519.9% | $368,314 |
2 | $462,5383.9% | $445,2629.9% | $404,9687.4% | $377,0309.9% | $343,004 |
3 | $550,7033.9% | $530,13410.0% | $482,1597.4% | $448,8969.9% | $408,384 |
4 | $942,6223.9% | $907,4149.9% | $825,2977.4% | $768,3619.9% | $699,018 |
101 | $413,2303.9% | $397,79610.0% | $361,7977.4% | $336,8379.9% | $306,438 |
102 | $417,0393.9% | $401,46210.0% | $365,1317.4% | $339,9419.9% | $309,262 |
103 | $418,9463.9% | $403,29810.0% | $366,8017.4% | $341,4969.9% | $310,677 |
104 | $352,5743.9% | $339,40510.0% | $308,6907.4% | $287,3949.9% | $261,457 |
201 | $419,8803.9% | $404,1979.9% | $367,6197.4% | $342,2589.9% | $311,370 |
202 | $431,2583.9% | $415,1509.9% | $377,5817.4% | $351,5329.9% | $319,807 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $496,669 | $1,241.67 | $413.89 |
2 | $462,538 | $1,156.35 | $385.45 |
3 | $550,703 | $1,376.76 | $458.92 |
4 | $942,622 | $2,530.48 | $843.49 |
101 | $413,230 | $1,033.08 | $344.36 |
102 | $417,039 | $1,042.6 | $347.53 |
103 | $418,946 | $1,047.37 | $349.12 |
104 | $352,574 | $881.44 | $293.81 |
201 | $419,880 | $1,049.7 | $349.9 |
202 | $431,258 | $1,078.15 | $359.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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