Tomas De Tezanos 1227
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
295 m²
Área Predio
271 m²
Valor Catastral
$ 9.543.686
Valor Impuestos
$ 9.414.229
Última DJCU
13 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2001
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,543,6863.9% | $9,187,22210.0% | $8,355,8187.4% | $7,779,36717.9% | $6,597,293 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,414,2295.3% | $8,937,97811.5% | $8,015,7867.4% | $7,462,79313.1% | $6,597,293 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,414,229 | $100,847.75 | $33,615.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
10 de febrero de 2022
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
10 de febrero de 2022
Área a Edificar
188.94 m²
Fecha de Inicio
15 de febrero de 2000
Fecha de Aprobación
17 de febrero de 2000
Área a Edificar
31.62 m²
Fecha de Inicio
15 de febrero de 2000
Fecha de Aprobación
17 de febrero de 2000
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
5 de mayo de 2008
Fecha de Aprobación
5 de mayo de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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