Tomas De Tezanos 1341
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.221.422
Valor Impuestos
$ 1.833.799
Última DJCU
6 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1948
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.989.252
Valor Impuestos
$ 1.989.252
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.752.599
Valor Impuestos
$ 1.752.599
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.323.287
Valor Impuestos
$ 1.323.287
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.989.252
Valor Impuestos
$ 1.989.252
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.735.101
Valor Impuestos
$ 1.735.101
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.323.287
Valor Impuestos
$ 1.323.287
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.989.252
Valor Impuestos
$ 1.989.252
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 3.369.488
Valor Impuestos
$ 3.369.488
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 1.989.252
Valor Impuestos
$ 1.989.252
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 3.369.488
Valor Impuestos
$ 3.369.488
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,221,4223.9% | $2,138,45110.0% | $1,944,93090.5% | $1,020,8429.9% | $928,714 |
101 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
102 | $1,752,5993.9% | $1,687,13810.0% | $1,534,459 | - | - |
103 | $1,323,2873.9% | $1,273,86110.0% | $1,158,582 | - | - |
201 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
202 | $1,735,1013.9% | $1,670,2949.9% | $1,519,140 | - | - |
203 | $1,323,2873.9% | $1,273,86110.0% | $1,158,582 | - | - |
301 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
302 | $3,369,4883.9% | $3,243,63510.0% | $2,950,100 | - | - |
401 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
402 | $3,369,4883.9% | $3,243,63510.0% | $2,950,100 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,833,79916.2% | $1,578,73224.7% | $1,266,17524.0% | $1,020,8429.9% | $928,714 |
101 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
102 | $1,752,5993.9% | $1,687,13810.0% | $1,534,459 | - | - |
103 | $1,323,2873.9% | $1,273,86110.0% | $1,158,582 | - | - |
201 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
202 | $1,735,1013.9% | $1,670,2949.9% | $1,519,140 | - | - |
203 | $1,323,2873.9% | $1,273,86110.0% | $1,158,582 | - | - |
301 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
302 | $3,369,4883.9% | $3,243,63510.0% | $2,950,100 | - | - |
401 | $1,989,2523.9% | $1,914,95210.0% | $1,741,657 | - | - |
402 | $3,369,4883.9% | $3,243,63510.0% | $2,950,100 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,833,799 | $9,214.31 | $3,071.44 |
101 | $1,989,252 | $10,380.21 | $3,460.07 |
102 | $1,752,599 | $8,605.31 | $2,868.44 |
103 | $1,323,287 | $5,385.47 | $1,795.16 |
201 | $1,989,252 | $10,380.21 | $3,460.07 |
202 | $1,735,101 | $8,474.08 | $2,824.69 |
203 | $1,323,287 | $5,385.47 | $1,795.16 |
301 | $1,989,252 | $10,380.21 | $3,460.07 |
302 | $3,369,488 | $23,481.72 | $7,827.24 |
401 | $1,989,252 | $10,380.21 | $3,460.07 |
402 | $3,369,488 | $23,481.72 | $7,827.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
783 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
13 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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