Tomas Diago 638
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
200 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 5.046.819
Valor Impuestos
$ 4.886.453
Última DJCU
25 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 2.893.458
Valor Impuestos
$ 2.893.458
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.720.945
Valor Impuestos
$ 1.720.945
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 3.342.586
Valor Impuestos
$ 3.342.586
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,046,8193.9% | $4,858,31710.0% | $4,418,6607.4% | $4,113,82530.7% | $3,147,949 |
101 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
102 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
201 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
202 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
301 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
302 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
401 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
402 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
501 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
502 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
601 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
602 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
701 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
702 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
801 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
802 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
901 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
902 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
1001 | $3,342,5863.9% | $3,217,7389.9% | $2,926,547 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,886,4537.4% | $4,549,56213.8% | $3,997,4407.4% | $3,721,66518.2% | $3,147,949 |
101 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
102 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
201 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
202 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
301 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
302 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
401 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
402 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
501 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
502 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
601 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
602 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
701 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
702 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
801 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
802 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
901 | $2,893,4583.9% | $2,785,3859.9% | $2,533,320 | - | - |
902 | $1,720,9453.9% | $1,656,6669.9% | $1,506,745 | - | - |
1001 | $3,342,5863.9% | $3,217,7389.9% | $2,926,547 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,886,453 | $39,345.92 | $13,115.31 |
101 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
102 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
201 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
202 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
301 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
302 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
401 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
402 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
501 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
502 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
601 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
602 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
701 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
702 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
801 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
802 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
901 | $2,893,458 | $18,721.42 | $6,240.47 |
902 | $1,720,945 | $8,367.91 | $2,789.3 |
1001 | $3,342,586 | $23,212.7 | $7,737.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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