Tomas Gomensoro 2803
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 2.368.562
Valor Impuestos
$ 2.368.562
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.049.246
Valor Impuestos
$ 3.049.246
Última DJCU
8 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,368,5623.9% | $2,280,09410.0% | $2,073,7557.4% | $1,930,6919.9% | $1,756,451 |
2 | $3,049,2463.9% | $2,935,35410.0% | $2,669,7177.4% | $2,485,5399.9% | $2,261,225 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,368,5623.9% | $2,280,09410.0% | $2,073,7557.4% | $1,930,6919.9% | $1,756,451 |
2 | $3,049,2463.9% | $2,935,35410.0% | $2,669,7177.4% | $2,485,5399.9% | $2,261,225 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,368,562 | $13,472.46 | $4,490.82 |
2 | $3,049,246 | $20,279.3 | $6,759.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2014
Área a Edificar
39 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
8 de febrero de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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