Tomas Toribio 1426
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
456 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 3.605.215
Valor Impuestos
$ 3.074.657
Última DJCU
18 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,605,2153.9% | $3,470,55810.0% | $3,156,4877.4% | $2,938,727316.1% | $706,290 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,074,65725.5% | $2,449,07538.9% | $1,762,92345.8% | $1,208,82871.2% | $706,290 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,074,657 | $20,533.41 | $6,844.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
107 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2008
Fecha de Aprobación
5 de mayo de 2008
Área a Edificar
214 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2008
Fecha de Aprobación
5 de mayo de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Alfredo Garcia Morales 1429(Padrón 54772)
A 22 metros de distancia
Avenida Millan 2619(Padrón 54749)
A 27 metros de distancia
Tomas Toribio 1414(Padrón 54757)
A 27 metros de distancia
Avenida Millan 2645(Padrón 54751)
A 29 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1423(Padrón 54771)
A 35 metros de distancia
Avenida Millan 2641(Padrón 54750)
A 35 metros de distancia
Tomas Toribio 1410(Padrón 54758)
A 36 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1419(Padrón 54770)
A 38 metros de distancia
Doctor Alfredo Garcia Morales 1411(Padrón 54769)
A 43 metros de distancia
Avenida Millan 2597(Padrón 54706)
A 67 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.