Trabajo 2759
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
319 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 9.855.621
Valor Impuestos
$ 7.522.530
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (21 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 2.695.122
Valor Impuestos
$ 2.695.122
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 2.755.043
Valor Impuestos
$ 2.755.043
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 2.912.327
Valor Impuestos
$ 2.912.327
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 2.912.327
Valor Impuestos
$ 2.912.327
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,855,6213.9% | $9,487,5069.9% | $8,628,928163.1% | $3,279,1919.9% | $2,983,253 |
1 | $2,695,1223.9% | $2,594,4579.9% | $2,359,6707.4% | $2,196,8819.9% | $1,998,618 |
2 | $2,755,0433.9% | $2,652,1409.9% | $2,412,1337.4% | $2,245,7259.9% | $2,043,054 |
101 | $2,912,3273.9% | $2,803,5499.9% | $2,549,8407.4% | $2,373,9329.9% | $2,159,691 |
102 | $2,912,3273.9% | $2,803,5499.9% | $2,549,8407.4% | $2,373,9329.9% | $2,159,691 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,522,53022.9% | $6,118,58434.7% | $4,543,52938.6% | $3,279,1919.9% | $2,983,253 |
1 | $2,695,1223.9% | $2,594,4579.9% | $2,359,6707.4% | $2,196,8819.9% | $1,998,618 |
2 | $2,755,0433.9% | $2,652,1409.9% | $2,412,1337.4% | $2,245,7259.9% | $2,043,054 |
101 | $2,912,3273.9% | $2,803,5499.9% | $2,549,8407.4% | $2,373,9329.9% | $2,159,691 |
102 | $2,912,3273.9% | $2,803,5499.9% | $2,549,8407.4% | $2,373,9329.9% | $2,159,691 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,522,530 | $70,978.85 | $23,659.62 |
1 | $2,695,122 | $16,738.06 | $5,579.35 |
2 | $2,755,043 | $17,337.27 | $5,779.09 |
101 | $2,912,327 | $18,910.11 | $6,303.37 |
102 | $2,912,327 | $18,910.11 | $6,303.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
266 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2013
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2013
Área a Edificar
126 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2013
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2013
Área a Edificar
140 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2013
Fecha de Aprobación
2 de octubre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Libertad 2666(Padrón 30171)
A 24 metros de distancia
Libertad 2662(Padrón 30170)
A 24 metros de distancia
Trabajo 2760(Padrón 30140)
A 49 metros de distancia
Trabajo 2764(Padrón 30142)
A 52 metros de distancia
Trabajo 2770(Padrón 30144)
A 56 metros de distancia
Luis B Cavia 2770(Padrón 169547)
A 64 metros de distancia
Libertad 2628(Padrón 30137)
A 68 metros de distancia
Libertad 2624(Padrón 30136)
A 72 metros de distancia
Carlos M Maeso 2713(Padrón 30156)
A 78 metros de distancia
Trabajo 2776(Padrón 30147)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.