Tres Cerros 1851
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Valiente 4893
- Valiente 4897
- Valiente 4899
- Tres Cerros Bis 1851
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
392 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 10.769.264
Valor Impuestos
$ 10.769.264
Última DJCU
31 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1999
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 1.583.387
Valor Impuestos
$ 1.583.387
Última DJCU
31 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1955
Información General
Área Edificada
134 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 5.333.693
Valor Impuestos
$ 5.333.693
Última DJCU
31 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Información General
Área Edificada
131 m²
Área Predio
456 m²
Valor Catastral
$ 5.258.969
Valor Impuestos
$ 5.258.969
Última DJCU
31 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1999
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,769,2643.9% | $10,367,02410.0% | $9,428,8537.4% | $8,778,3769.9% | $7,986,150 |
1 | $1,583,3873.9% | $1,524,24610.0% | $1,386,3087.4% | $1,290,6699.9% | $1,174,189 |
2 | $5,333,6933.9% | $5,134,47510.0% | $4,669,8277.4% | $4,347,6659.9% | $3,955,299 |
3 | $5,258,9693.9% | $5,062,5429.9% | $4,604,4047.4% | $4,286,7559.9% | $3,899,886 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,769,2643.9% | $10,367,02410.0% | $9,428,8537.4% | $8,778,3769.9% | $7,986,150 |
1 | $1,583,3873.9% | $1,524,24610.0% | $1,386,3087.4% | $1,290,6699.9% | $1,174,189 |
2 | $5,333,6933.9% | $5,134,47510.0% | $4,669,8277.4% | $4,347,6659.9% | $3,955,299 |
3 | $5,258,9693.9% | $5,062,5429.9% | $4,604,4047.4% | $4,286,7559.9% | $3,899,886 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,769,264 | $123,205.83 | $41,068.61 |
1 | $1,583,387 | $7,336.22 | $2,445.41 |
2 | $5,333,693 | $44,712.8 | $14,904.27 |
3 | $5,258,969 | $43,816.12 | $14,605.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
292 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2013
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9-37 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Valiente 4894(Padrón 147215)
A 35 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4881(Padrón 147213)
A 67 metros de distancia
Valiente 4921(Padrón 147224)
A 74 metros de distancia
Valencia 1764(Padrón 147221)
A 99 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4938(Padrón 147099)
A 115 metros de distancia
Avenida Estanislao Lopez 4832(Padrón 147100)
A 119 metros de distancia
Avenida Italia 4891(Padrón 147178)
A 134 metros de distancia
Tres Cerros 1921(Padrón 147180)
A 167 metros de distancia
Avenida Enrique Legrand 4901(Padrón 147090)
A 176 metros de distancia
Rio De La Plata 1761(Padrón 157300)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.