Tres Cerros 1961
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.912.836
Valor Impuestos
$ 1.912.836
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad2
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.940.105
Valor Impuestos
$ 2.940.105
Última DJCU
2 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,912,8363.9% | $1,841,39010.0% | $1,674,7527.4% | $1,559,2149.9% | $1,418,499 |
2 | $2,940,1053.9% | $2,830,2909.9% | $2,574,1617.4% | $2,396,5759.9% | $2,180,290 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,912,8363.9% | $1,841,39010.0% | $1,674,7527.4% | $1,559,2149.9% | $1,418,499 |
2 | $2,940,1053.9% | $2,830,2909.9% | $2,574,1617.4% | $2,396,5759.9% | $2,180,290 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,912,836 | $9,807.09 | $3,269.03 |
2 | $2,940,105 | $19,187.89 | $6,395.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30.6 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2001
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2002
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2001
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2002
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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