Tristan Narvaja 1561
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 685.588
Valor Impuestos
$ 685.588
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 579.248
Valor Impuestos
$ 579.248
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 247.641
Valor Impuestos
$ 247.641
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 561.347
Valor Impuestos
$ 561.347
Última DJCU
16 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (16 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 565.264
Valor Impuestos
$ 565.264
Última DJCU
26 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 896.866
Valor Impuestos
$ 896.866
Última DJCU
13 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 819.893
Valor Impuestos
$ 819.893
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 530.271
Valor Impuestos
$ 530.271
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 896.866
Valor Impuestos
$ 896.866
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 797.516
Valor Impuestos
$ 797.516
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 507.892
Valor Impuestos
$ 507.892
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $685,5883.9% | $659,9819.9% | $600,2567.4% | $558,8469.9% | $508,412 |
2 | $579,2483.9% | $557,61310.0% | $507,1517.4% | $472,1649.9% | $429,552 |
3 | $247,6413.9% | $238,3919.9% | $216,8187.4% | $201,8609.9% | $183,643 |
4 | $561,3473.9% | $540,3809.9% | $491,4787.4% | $457,5729.9% | $416,277 |
5 | $565,2643.9% | $544,1519.9% | $494,9087.4% | $460,7659.9% | $419,182 |
101 | $896,8663.9% | $863,36710.0% | $785,2367.4% | $731,0649.9% | $665,087 |
102 | $819,8933.9% | $789,2699.9% | $717,8447.4% | $668,3219.9% | $608,007 |
103 | $530,2713.9% | $510,46510.0% | $464,2707.4% | $432,2419.9% | $393,232 |
201 | $896,8663.9% | $863,36710.0% | $785,2367.4% | $731,0649.9% | $665,087 |
202 | $797,5163.9% | $767,7289.9% | $698,2527.4% | $650,0819.9% | $591,413 |
203 | $507,8923.9% | $488,9229.9% | $444,6777.4% | $414,0009.9% | $376,638 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $685,5883.9% | $659,9819.9% | $600,2567.4% | $558,8469.9% | $508,412 |
2 | $579,2483.9% | $557,61310.0% | $507,1517.4% | $472,1649.9% | $429,552 |
3 | $247,6413.9% | $238,3919.9% | $216,8187.4% | $201,8609.9% | $183,643 |
4 | $561,3473.9% | $540,3809.9% | $491,4787.4% | $457,5729.9% | $416,277 |
5 | $565,2643.9% | $544,1519.9% | $494,9087.4% | $460,7659.9% | $419,182 |
101 | $896,8663.9% | $863,36710.0% | $785,2367.4% | $731,0649.9% | $665,087 |
102 | $819,8933.9% | $789,2699.9% | $717,8447.4% | $668,3219.9% | $608,007 |
103 | $530,2713.9% | $510,46510.0% | $464,2707.4% | $432,2419.9% | $393,232 |
201 | $896,8663.9% | $863,36710.0% | $785,2367.4% | $731,0649.9% | $665,087 |
202 | $797,5163.9% | $767,7289.9% | $698,2527.4% | $650,0819.9% | $591,413 |
203 | $507,8923.9% | $488,9229.9% | $444,6777.4% | $414,0009.9% | $376,638 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $685,588 | $1,713.97 | $571.32 |
2 | $579,248 | $1,448.12 | $482.71 |
3 | $247,641 | $619.1 | $206.37 |
4 | $561,347 | $1,403.37 | $467.79 |
5 | $565,264 | $1,413.16 | $471.05 |
101 | $896,866 | $2,242.17 | $747.39 |
102 | $819,893 | $2,049.73 | $683.24 |
103 | $530,271 | $1,325.68 | $441.89 |
201 | $896,866 | $2,242.17 | $747.39 |
202 | $797,516 | $1,993.79 | $664.6 |
203 | $507,892 | $1,269.73 | $423.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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