Tristan Narvaja 1709
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
399 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 2.756.316
Valor Impuestos
$ 2.756.316
Última DJCU
4 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (4 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
165 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1938
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.733.948
Valor Impuestos
$ 1.733.948
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.535.248
Valor Impuestos
$ 1.535.248
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.372.627
Valor Impuestos
$ 1.372.627
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.637.573
Valor Impuestos
$ 1.637.573
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.640.714
Valor Impuestos
$ 1.640.714
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.676.795
Valor Impuestos
$ 1.676.795
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.721.849
Valor Impuestos
$ 1.721.849
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 972.018
Valor Impuestos
$ 972.018
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 2.502.329
Valor Impuestos
$ 2.502.329
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
266 m²
Valor Catastral
$ 1.826.253
Valor Impuestos
$ 1.826.253
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,756,3163.9% | $2,653,3669.9% | $2,413,2487.4% | $2,246,7649.9% | $2,043,999 |
1 | $1,733,9483.9% | $1,669,18410.0% | $1,518,130 | - | - |
2 | $1,535,2483.9% | $1,477,9059.9% | $1,344,161 | - | - |
3 | $1,372,6273.9% | $1,321,3589.9% | $1,201,781 | - | - |
4 | $1,637,5733.9% | $1,576,4089.9% | $1,433,750 | - | - |
5 | $1,640,7143.9% | $1,579,43210.0% | $1,436,500 | - | - |
6 | $1,676,7953.9% | $1,614,16510.0% | $1,468,090 | - | - |
7 | $1,721,8493.9% | $1,657,53710.0% | $1,507,537 | - | - |
101 | $972,0183.9% | $935,71210.0% | $851,034 | - | - |
201 | $2,502,3293.9% | $2,408,86510.0% | $2,190,873 | - | - |
202 | $1,826,2533.9% | $1,758,0419.9% | $1,598,946 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,756,3163.9% | $2,653,36611.3% | $2,384,0958.7% | $2,192,47911.3% | $1,969,921 |
1 | $1,733,9483.9% | $1,669,18410.0% | $1,518,130 | - | - |
2 | $1,535,2483.9% | $1,477,9059.9% | $1,344,161 | - | - |
3 | $1,372,6273.9% | $1,321,3589.9% | $1,201,781 | - | - |
4 | $1,637,5733.9% | $1,576,4089.9% | $1,433,750 | - | - |
5 | $1,640,7143.9% | $1,579,43210.0% | $1,436,500 | - | - |
6 | $1,676,7953.9% | $1,614,16510.0% | $1,468,090 | - | - |
7 | $1,721,8493.9% | $1,657,53710.0% | $1,507,537 | - | - |
101 | $972,0183.9% | $935,71210.0% | $851,034 | - | - |
201 | $2,502,3293.9% | $2,408,86510.0% | $2,190,873 | - | - |
202 | $1,826,2533.9% | $1,758,0419.9% | $1,598,946 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,756,316 | $17,350 | $5,783.33 |
1 | $1,733,948 | $8,465.43 | $2,821.81 |
2 | $1,535,248 | $6,975.18 | $2,325.06 |
3 | $1,372,627 | $5,755.52 | $1,918.51 |
4 | $1,637,573 | $7,742.62 | $2,580.87 |
5 | $1,640,714 | $7,766.17 | $2,588.72 |
6 | $1,676,795 | $8,036.78 | $2,678.93 |
7 | $1,721,849 | $8,374.69 | $2,791.56 |
101 | $972,018 | $2,750.95 | $916.98 |
201 | $2,502,329 | $14,810.13 | $4,936.71 |
202 | $1,826,253 | $9,157.72 | $3,052.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
474 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
21 de enero de 2022
Área a Edificar
85 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
21 de enero de 2022
Área a Edificar
389 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
21 de enero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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