Uruguayana 3083
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
252 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.252.439
Valor Impuestos
$ 1.241.532
Última DJCU
11 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
252 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.270.838
Valor Impuestos
$ 1.265.882
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.798.394
Valor Impuestos
$ 1.725.838
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.545.284
Valor Impuestos
$ 1.535.803
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.277.310
Valor Impuestos
$ 1.271.987
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.490.210
Valor Impuestos
$ 1.484.039
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.270.838
Valor Impuestos
$ 1.265.882
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.524.598
Valor Impuestos
$ 1.518.319
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.277.310
Valor Impuestos
$ 1.271.987
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.490.210
Valor Impuestos
$ 1.484.039
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.270.838
Valor Impuestos
$ 1.265.882
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.524.598
Valor Impuestos
$ 1.518.319
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.277.310
Valor Impuestos
$ 1.271.987
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.490.210
Valor Impuestos
$ 1.484.039
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.270.838
Valor Impuestos
$ 1.265.882
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.524.598
Valor Impuestos
$ 1.518.319
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.277.310
Valor Impuestos
$ 1.271.987
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.490.210
Valor Impuestos
$ 1.484.039
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.270.838
Valor Impuestos
$ 1.265.882
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.620.179
Valor Impuestos
$ 1.558.268
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.524.598
Valor Impuestos
$ 1.518.319
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 1.931.243
Valor Impuestos
$ 1.855.721
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
252 m²
Valor Catastral
$ 2.259.987
Valor Impuestos
$ 2.251.209
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,252,4393.9% | $1,205,65910.0% | $1,096,5519.8% | $998,6779.9% | $908,549 |
101 | $1,270,8384.7% | $1,213,830 | - | - | - |
102 | $1,798,39413.0% | $1,591,531 | - | - | - |
103 | $1,545,2845.2% | $1,469,313 | - | - | - |
201 | $1,277,3104.8% | $1,219,354 | - | - | - |
202 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
203 | $1,490,2104.7% | $1,422,668 | - | - | - |
301 | $1,270,8384.7% | $1,213,830 | - | - | - |
302 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
303 | $1,524,5984.7% | $1,455,565 | - | - | - |
401 | $1,277,3104.8% | $1,219,354 | - | - | - |
402 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
403 | $1,490,2104.7% | $1,422,668 | - | - | - |
501 | $1,270,8384.7% | $1,213,830 | - | - | - |
502 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
503 | $1,524,5984.7% | $1,455,565 | - | - | - |
601 | $1,277,3104.8% | $1,219,354 | - | - | - |
602 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
603 | $1,490,2104.7% | $1,422,668 | - | - | - |
701 | $1,270,8384.7% | $1,213,830 | - | - | - |
702 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
703 | $1,524,5984.7% | $1,455,565 | - | - | - |
801 | $1,277,3104.8% | $1,219,354 | - | - | - |
802 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
803 | $1,490,2104.7% | $1,422,668 | - | - | - |
901 | $1,270,8384.7% | $1,213,830 | - | - | - |
902 | $1,620,17912.5% | $1,440,467 | - | - | - |
903 | $1,524,5984.7% | $1,455,565 | - | - | - |
1001 | $1,931,24312.7% | $1,713,708 | - | - | - |
1002 | $2,259,9874.7% | $2,158,675 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,241,5324.3% | $1,189,90910.4% | $1,077,4537.9% | $998,6779.9% | $908,549 |
101 | $1,265,8824.3% | $1,213,830 | - | - | - |
102 | $1,725,8388.4% | $1,591,531 | - | - | - |
103 | $1,535,8034.5% | $1,469,313 | - | - | - |
201 | $1,271,9874.3% | $1,219,354 | - | - | - |
202 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
203 | $1,484,0394.3% | $1,422,668 | - | - | - |
301 | $1,265,8824.3% | $1,213,830 | - | - | - |
302 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
303 | $1,518,3194.3% | $1,455,565 | - | - | - |
401 | $1,271,9874.3% | $1,219,354 | - | - | - |
402 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
403 | $1,484,0394.3% | $1,422,668 | - | - | - |
501 | $1,265,8824.3% | $1,213,830 | - | - | - |
502 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
503 | $1,518,3194.3% | $1,455,565 | - | - | - |
601 | $1,271,9874.3% | $1,219,354 | - | - | - |
602 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
603 | $1,484,0394.3% | $1,422,668 | - | - | - |
701 | $1,265,8824.3% | $1,213,830 | - | - | - |
702 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
703 | $1,518,3194.3% | $1,455,565 | - | - | - |
801 | $1,271,9874.3% | $1,219,354 | - | - | - |
802 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
803 | $1,484,0394.3% | $1,422,668 | - | - | - |
901 | $1,265,8824.3% | $1,213,830 | - | - | - |
902 | $1,558,2688.2% | $1,440,467 | - | - | - |
903 | $1,518,3194.3% | $1,455,565 | - | - | - |
1001 | $1,855,7218.3% | $1,713,708 | - | - | - |
1002 | $2,251,2094.3% | $2,158,675 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,241,532 | $4,772.31 | $1,590.77 |
101 | $1,265,882 | $4,954.93 | $1,651.64 |
102 | $1,725,838 | $8,404.6 | $2,801.53 |
103 | $1,535,803 | $6,979.34 | $2,326.45 |
201 | $1,271,987 | $5,000.72 | $1,666.91 |
202 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
203 | $1,484,039 | $6,591.11 | $2,197.04 |
301 | $1,265,882 | $4,954.93 | $1,651.64 |
302 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
303 | $1,518,319 | $6,848.21 | $2,282.74 |
401 | $1,271,987 | $5,000.72 | $1,666.91 |
402 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
403 | $1,484,039 | $6,591.11 | $2,197.04 |
501 | $1,265,882 | $4,954.93 | $1,651.64 |
502 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
503 | $1,518,319 | $6,848.21 | $2,282.74 |
601 | $1,271,987 | $5,000.72 | $1,666.91 |
602 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
603 | $1,484,039 | $6,591.11 | $2,197.04 |
701 | $1,265,882 | $4,954.93 | $1,651.64 |
702 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
703 | $1,518,319 | $6,848.21 | $2,282.74 |
801 | $1,271,987 | $5,000.72 | $1,666.91 |
802 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
803 | $1,484,039 | $6,591.11 | $2,197.04 |
901 | $1,265,882 | $4,954.93 | $1,651.64 |
902 | $1,558,268 | $7,147.83 | $2,382.61 |
903 | $1,518,319 | $6,848.21 | $2,282.74 |
1001 | $1,855,721 | $9,378.73 | $3,126.24 |
1002 | $2,251,209 | $12,344.88 | $4,114.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2338 m²
Fecha de Inicio
18 de noviembre de 2022
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2022
Área a Edificar
2403 m²
Fecha de Inicio
8 de agosto de 2023
Fecha de Aprobación
15 de setiembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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