Uruguayana 3361
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1413 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 10.331.780
Valor Impuestos
$ 10.331.780
Última DJCU
16 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (16 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
389 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Información General
Área Edificada
102 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 935.731
Valor Impuestos
$ 935.731
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 390.752
Valor Impuestos
$ 390.752
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 442.155
Valor Impuestos
$ 442.155
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 493.574
Valor Impuestos
$ 493.574
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 483.297
Valor Impuestos
$ 483.297
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 473.006
Valor Impuestos
$ 473.006
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 473.006
Valor Impuestos
$ 473.006
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 473.006
Valor Impuestos
$ 473.006
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 586.116
Valor Impuestos
$ 586.116
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 709.505
Valor Impuestos
$ 709.505
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 575.831
Valor Impuestos
$ 575.831
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 791.773
Valor Impuestos
$ 791.773
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 730.068
Valor Impuestos
$ 730.068
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 586.116
Valor Impuestos
$ 586.116
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 730.068
Valor Impuestos
$ 730.068
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 586.116
Valor Impuestos
$ 586.116
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 267.345
Valor Impuestos
$ 267.345
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,331,7803.9% | $9,945,8809.9% | $9,045,8217.4% | $8,421,7689.9% | $7,661,725 |
1 | $935,7313.9% | $900,78110.0% | $819,2647.4% | $762,7459.9% | $693,909 |
2 | $390,7523.9% | $376,15710.0% | $342,1167.4% | $318,5149.9% | $289,769 |
3 | $442,1553.9% | $425,64010.0% | $387,1217.4% | $360,4149.9% | $327,888 |
4 | $493,5743.9% | $475,1399.9% | $432,1417.4% | $402,3289.9% | $366,019 |
5 | $483,2973.9% | $465,24510.0% | $423,1427.4% | $393,9509.9% | $358,397 |
6 | $473,0063.9% | $455,3399.9% | $414,1337.4% | $385,5639.9% | $350,767 |
7 | $473,0063.9% | $455,3399.9% | $414,1337.4% | $385,5639.9% | $350,767 |
8 | $473,0063.9% | $455,3399.9% | $414,1337.4% | $385,5639.9% | $350,767 |
9 | $586,1163.9% | $564,22410.0% | $513,1647.4% | $477,7629.9% | $434,645 |
101 | $709,5053.9% | $683,00410.0% | $621,1957.4% | $578,3409.9% | $526,146 |
102 | $575,8313.9% | $554,32310.0% | $504,1597.4% | $469,3789.9% | $427,018 |
103 | $791,7733.9% | $762,20010.0% | $693,2247.4% | $645,4009.9% | $587,154 |
201 | $730,0683.9% | $702,7999.9% | $639,1997.4% | $595,1029.9% | $541,396 |
202 | $586,1163.9% | $564,22410.0% | $513,1647.4% | $477,7629.9% | $434,645 |
301 | $730,0683.9% | $702,7999.9% | $639,1997.4% | $595,1029.9% | $541,396 |
302 | $586,1163.9% | $564,22410.0% | $513,1647.4% | $477,7629.9% | $434,645 |
401 | $267,3453.9% | $257,35910.0% | $234,0697.4% | $217,9219.9% | $198,254 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,331,7803.9% | $9,945,8809.9% | $9,045,8217.4% | $8,421,7689.9% | $7,661,725 |
1 | $935,7313.9% | $900,78110.0% | $819,2647.4% | $762,7459.9% | $693,909 |
2 | $390,7523.9% | $376,15710.0% | $342,1167.4% | $318,5149.9% | $289,769 |
3 | $442,1553.9% | $425,64010.0% | $387,1217.4% | $360,4149.9% | $327,888 |
4 | $493,5743.9% | $475,1399.9% | $432,1417.4% | $402,3289.9% | $366,019 |
5 | $483,2973.9% | $465,24510.0% | $423,1427.4% | $393,9509.9% | $358,397 |
6 | $473,0063.9% | $455,3399.9% | $414,1337.4% | $385,5639.9% | $350,767 |
7 | $473,0063.9% | $455,3399.9% | $414,1337.4% | $385,5639.9% | $350,767 |
8 | $473,0063.9% | $455,3399.9% | $414,1337.4% | $385,5639.9% | $350,767 |
9 | $586,1163.9% | $564,22410.0% | $513,1647.4% | $477,7629.9% | $434,645 |
101 | $709,5053.9% | $683,00410.0% | $621,1957.4% | $578,3409.9% | $526,146 |
102 | $575,8313.9% | $554,32310.0% | $504,1597.4% | $469,3789.9% | $427,018 |
103 | $791,7733.9% | $762,20010.0% | $693,2247.4% | $645,4009.9% | $587,154 |
201 | $730,0683.9% | $702,7999.9% | $639,1997.4% | $595,1029.9% | $541,396 |
202 | $586,1163.9% | $564,22410.0% | $513,1647.4% | $477,7629.9% | $434,645 |
301 | $730,0683.9% | $702,7999.9% | $639,1997.4% | $595,1029.9% | $541,396 |
302 | $586,1163.9% | $564,22410.0% | $513,1647.4% | $477,7629.9% | $434,645 |
401 | $267,3453.9% | $257,35910.0% | $234,0697.4% | $217,9219.9% | $198,254 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,331,780 | $115,987.35 | $38,662.45 |
1 | $935,731 | $2,478.8 | $826.27 |
2 | $390,752 | $976.88 | $325.63 |
3 | $442,155 | $1,105.39 | $368.46 |
4 | $493,574 | $1,233.94 | $411.31 |
5 | $483,297 | $1,208.24 | $402.75 |
6 | $473,006 | $1,182.52 | $394.17 |
7 | $473,006 | $1,182.52 | $394.17 |
8 | $473,006 | $1,182.52 | $394.17 |
9 | $586,116 | $1,465.29 | $488.43 |
101 | $709,505 | $1,773.76 | $591.25 |
102 | $575,831 | $1,439.58 | $479.86 |
103 | $791,773 | $1,979.43 | $659.81 |
201 | $730,068 | $1,825.17 | $608.39 |
202 | $586,116 | $1,465.29 | $488.43 |
301 | $730,068 | $1,825.17 | $608.39 |
302 | $586,116 | $1,465.29 | $488.43 |
401 | $267,345 | $668.36 | $222.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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