Uruguayana Bis 3428
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Uruguayana 3428
- Uruguayana 3430
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.667.201
Valor Impuestos
$ 1.667.201
Última DJCU
19 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.482.568
Valor Impuestos
$ 1.482.568
Última DJCU
17 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2008
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.779.346
Valor Impuestos
$ 1.779.346
Última DJCU
5 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2008
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.300.821
Valor Impuestos
$ 1.300.821
Última DJCU
17 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.789.322
Valor Impuestos
$ 1.789.322
Última DJCU
17 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Unidad6
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.314.766
Valor Impuestos
$ 2.314.766
Última DJCU
17 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Unidad7
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.107.441
Valor Impuestos
$ 2.107.441
Última DJCU
17 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Unidad8
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.692.785
Valor Impuestos
$ 1.692.785
Última DJCU
17 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,667,2013.9% | $1,604,9309.9% | $1,459,6917.4% | $1,358,9909.9% | $1,236,345 |
2 | $1,482,5683.9% | $1,427,19310.0% | $1,298,0387.4% | $1,208,4899.9% | $1,099,426 |
3 | $1,779,3463.9% | $1,712,88610.0% | $1,557,8777.4% | $1,450,4029.9% | $1,319,507 |
4 | $1,300,8213.9% | $1,252,23410.0% | $1,138,9127.4% | $1,060,3419.9% | $964,648 |
5 | $1,789,3223.9% | $1,722,48910.0% | $1,566,6117.4% | $1,458,5349.9% | $1,326,905 |
6 | $2,314,7663.9% | $2,228,3089.9% | $2,026,6567.4% | $1,886,8419.9% | $1,716,558 |
7 | $2,107,4413.9% | $2,028,72610.0% | $1,845,1357.4% | $1,717,8439.9% | $1,562,812 |
8 | $1,692,7853.9% | $1,629,55810.0% | $1,482,0907.4% | $1,379,8449.9% | $1,255,317 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,667,2013.9% | $1,604,9309.9% | $1,459,6917.4% | $1,358,9909.9% | $1,236,345 |
2 | $1,482,5683.9% | $1,427,19310.0% | $1,298,0387.4% | $1,208,4899.9% | $1,099,426 |
3 | $1,779,3463.9% | $1,712,88610.0% | $1,557,8777.4% | $1,450,4029.9% | $1,319,507 |
4 | $1,300,8213.9% | $1,252,23410.0% | $1,138,9127.4% | $1,060,3419.9% | $964,648 |
5 | $1,789,3223.9% | $1,722,48910.0% | $1,566,6117.4% | $1,458,5349.9% | $1,326,905 |
6 | $2,314,7663.9% | $2,228,3089.9% | $2,026,6567.4% | $1,886,8419.9% | $1,716,558 |
7 | $2,107,4413.9% | $2,028,72610.0% | $1,845,1357.4% | $1,717,8439.9% | $1,562,812 |
8 | $1,692,7853.9% | $1,629,55810.0% | $1,482,0907.4% | $1,379,8449.9% | $1,255,317 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,667,201 | $7,964.83 | $2,654.94 |
2 | $1,482,568 | $6,580.08 | $2,193.36 |
3 | $1,779,346 | $8,805.91 | $2,935.3 |
4 | $1,300,821 | $5,216.98 | $1,738.99 |
5 | $1,789,322 | $8,880.73 | $2,960.24 |
6 | $2,314,766 | $12,934.5 | $4,311.5 |
7 | $2,107,441 | $11,266.63 | $3,755.54 |
8 | $1,692,785 | $8,156.71 | $2,718.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
589.2 m²
Fecha de Inicio
24 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
31 de agosto de 2006
Área a Edificar
44.14 m²
Fecha de Inicio
24 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
31 de agosto de 2006
Área a Edificar
589.2 m²
Fecha de Inicio
14 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 2008
Área a Edificar
441.4 m²
Fecha de Inicio
14 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Uruguayana 3422(Padrón 112226)
A 11 metros de distancia
Solis Grande 930(Padrón 123523)
A 38 metros de distancia
Solis Grande 934(Padrón 123522)
A 52 metros de distancia
Solis Grande 938(Padrón 123521)
A 58 metros de distancia
Hermanos Gil 930(Padrón 56262)
A 144 metros de distancia
Manuel Correa 3452(Padrón 9162)
A 166 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.