Uruguayana 3677
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
293 m²
Área Predio
390 m²
Valor Catastral
$ 3.384.323
Valor Impuestos
$ 2.406.026
Última DJCU
27 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,384,32375.3% | $1,930,5709.9% | $1,755,8627.4% | $1,634,72876.3% | $927,354 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,406,02646.7% | $1,639,87020.6% | $1,359,27319.0% | $1,142,42423.2% | $927,354 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,406,026 | $13,847.1 | $4,615.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Uruguayana 3669(Padrón 113031)
A 9 metros de distancia
General Doroteo Enciso 884(Padrón 113028)
A 64 metros de distancia
Uruguayana 3647(Padrón 113027)
A 72 metros de distancia
Amado Nervo 3677(Padrón 57392)
A 78 metros de distancia
Amado Nervo 3669(Padrón 57390)
A 80 metros de distancia
Amado Nervo 3661(Padrón 57388)
A 83 metros de distancia
Amado Nervo 3681(Padrón 57393)
A 85 metros de distancia
Amado Nervo 3665(Padrón 57389)
A 85 metros de distancia
General Doroteo Enciso 882(Padrón 113037)
A 86 metros de distancia
Uruguayana 3645(Padrón 113026)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.