Velsen 4523
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.405.199
Valor Impuestos
$ 2.405.199
Última DJCU
14 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.404.592
Valor Impuestos
$ 1.404.592
Última DJCU
14 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.263.374
Valor Impuestos
$ 2.263.374
Última DJCU
14 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.559.264
Valor Impuestos
$ 2.559.264
Última DJCU
14 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.194.953
Valor Impuestos
$ 2.194.953
Última DJCU
14 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.175.797
Valor Impuestos
$ 2.175.797
Última DJCU
14 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,405,1993.9% | $2,315,3639.9% | $2,105,8337.4% | $1,960,5569.9% | $1,783,621 |
102 | $1,404,5923.9% | $1,352,12910.0% | $1,229,7677.4% | $1,144,9289.9% | $1,041,601 |
103 | $2,263,3743.9% | $2,178,8359.9% | $1,981,6607.4% | $1,844,9499.9% | $1,678,447 |
201 | $2,559,2643.9% | $2,463,67310.0% | $2,240,7217.4% | $2,086,1389.9% | $1,897,869 |
202 | $2,194,9533.9% | $2,112,97010.0% | $1,921,7557.4% | $1,789,1779.9% | $1,627,708 |
203 | $2,175,7973.9% | $2,094,52910.0% | $1,904,9837.4% | $1,773,5629.9% | $1,613,503 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,405,1993.9% | $2,315,3639.9% | $2,105,8336.3% | $1,980,74812.6% | $1,758,880 |
102 | $1,404,5923.9% | $1,352,12910.0% | $1,229,7677.0% | $1,149,4695.8% | $1,086,688 |
103 | $2,263,3743.9% | $2,178,8359.9% | $1,981,6607.0% | $1,852,0899.0% | $1,699,696 |
201 | $2,559,2643.9% | $2,463,67310.0% | $2,240,7216.3% | $2,107,6097.4% | $1,962,708 |
202 | $2,194,9533.9% | $2,112,97010.0% | $1,921,7556.3% | $1,807,60511.1% | $1,626,625 |
203 | $2,175,7973.9% | $2,094,52910.0% | $1,904,9836.9% | $1,782,38010.3% | $1,616,341 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,405,199 | $13,838.83 | $4,612.94 |
102 | $1,404,592 | $5,995.26 | $1,998.42 |
103 | $2,263,374 | $12,436.12 | $4,145.37 |
201 | $2,559,264 | $15,379.48 | $5,126.49 |
202 | $2,194,953 | $11,922.97 | $3,974.32 |
203 | $2,175,797 | $11,779.3 | $3,926.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
29 de agosto de 2017
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2017
Área a Edificar
313 m²
Fecha de Inicio
5 de agosto de 2014
Fecha de Aprobación
5 de agosto de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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