Velsen 4558
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.425.112
Valor Impuestos
$ 2.425.112
Última DJCU
20 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 2.267.842
Valor Impuestos
$ 2.267.842
Última DJCU
20 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.474.016
Valor Impuestos
$ 2.474.016
Última DJCU
20 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 2.343.810
Valor Impuestos
$ 2.343.810
Última DJCU
20 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.474.016
Valor Impuestos
$ 2.474.016
Última DJCU
20 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 2.343.810
Valor Impuestos
$ 2.343.810
Última DJCU
20 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,425,1123.9% | $2,334,5329.9% | $2,123,2677.4% | $1,976,7879.9% | $1,798,387 |
102 | $2,267,8423.9% | $2,183,1369.9% | $1,985,5727.4% | $1,848,5919.9% | $1,681,760 |
201 | $2,474,0163.9% | $2,381,6109.9% | $2,166,0857.4% | $2,016,6519.9% | $1,834,653 |
202 | $2,343,8103.9% | $2,256,2679.9% | $2,052,0857.4% | $1,910,5169.9% | $1,738,097 |
301 | $2,474,0163.9% | $2,381,6109.9% | $2,166,0857.4% | $2,016,6519.9% | $1,834,653 |
302 | $2,343,8103.9% | $2,256,2679.9% | $2,052,0857.4% | $1,910,5169.9% | $1,738,097 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,425,1123.9% | $2,334,5329.3% | $2,136,3166.8% | $2,001,08511.3% | $1,798,387 |
102 | $2,267,8423.9% | $2,183,1369.2% | $1,999,4526.7% | $1,874,43811.5% | $1,681,760 |
201 | $2,474,0163.9% | $2,381,6109.2% | $2,181,0646.7% | $2,044,54511.4% | $1,834,653 |
202 | $2,343,8103.9% | $2,256,2679.9% | $2,053,6277.3% | $1,913,38710.1% | $1,738,097 |
301 | $2,474,0163.9% | $2,381,6109.2% | $2,181,0646.7% | $2,044,54511.4% | $1,834,653 |
302 | $2,343,8103.9% | $2,256,2679.9% | $2,053,6277.3% | $1,913,38710.1% | $1,738,097 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,425,112 | $14,037.96 | $4,679.32 |
102 | $2,267,842 | $12,469.63 | $4,156.54 |
201 | $2,474,016 | $14,527 | $4,842.33 |
202 | $2,343,810 | $13,224.94 | $4,408.31 |
301 | $2,474,016 | $14,527 | $4,842.33 |
302 | $2,343,810 | $13,224.94 | $4,408.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
424.8 m²
Fecha de Inicio
1 de octubre de 2012
Fecha de Aprobación
1 de octubre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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