Verdi 4452
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.566.730
Valor Impuestos
$ 2.566.730
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.566.143
Valor Impuestos
$ 1.566.143
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 217.513
Valor Impuestos
$ 217.513
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.986.687
Valor Impuestos
$ 1.986.687
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.537.742
Valor Impuestos
$ 2.537.742
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.986.687
Valor Impuestos
$ 1.986.687
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.537.742
Valor Impuestos
$ 2.537.742
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.986.687
Valor Impuestos
$ 1.986.687
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,566,7303.9% | $2,470,8619.9% | $2,247,2597.4% | $2,092,2259.9% | $1,903,407 |
2 | $1,566,1433.9% | $1,507,6469.9% | $1,371,2117.4% | $1,276,6149.9% | $1,161,403 |
101 | $217,5133.9% | $209,38910.0% | $190,4407.4% | $177,3029.9% | $161,301 |
102 | $1,986,6873.9% | $1,912,4839.9% | $1,739,4127.4% | $1,619,4139.9% | $1,473,265 |
201 | $2,537,7423.9% | $2,442,95510.0% | $2,221,8787.4% | $2,068,5959.9% | $1,881,910 |
202 | $1,986,6873.9% | $1,912,4839.9% | $1,739,4127.4% | $1,619,4139.9% | $1,473,265 |
301 | $2,537,7423.9% | $2,442,95510.0% | $2,221,8787.4% | $2,068,5959.9% | $1,881,910 |
302 | $1,986,6873.9% | $1,912,4839.9% | $1,739,4127.4% | $1,619,4139.9% | $1,473,265 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,566,7303.9% | $2,470,8619.9% | $2,247,2597.4% | $2,092,2259.9% | $1,903,407 |
2 | $1,566,1433.9% | $1,507,6469.9% | $1,371,2117.4% | $1,276,6149.9% | $1,161,403 |
101 | $217,5133.9% | $209,38910.0% | $190,4407.4% | $177,3029.9% | $161,301 |
102 | $1,986,6873.9% | $1,912,4839.9% | $1,739,4127.4% | $1,619,4139.9% | $1,473,265 |
201 | $2,537,7423.9% | $2,442,95510.0% | $2,221,8787.4% | $2,068,5959.9% | $1,881,910 |
202 | $1,986,6873.9% | $1,912,4839.9% | $1,739,4127.4% | $1,619,4139.9% | $1,473,265 |
301 | $2,537,7423.9% | $2,442,95510.0% | $2,221,8787.4% | $2,068,5959.9% | $1,881,910 |
302 | $1,986,6873.9% | $1,912,4839.9% | $1,739,4127.4% | $1,619,4139.9% | $1,473,265 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,566,730 | $15,454.14 | $5,151.38 |
2 | $1,566,143 | $7,206.89 | $2,402.3 |
101 | $217,513 | $543.78 | $181.26 |
102 | $1,986,687 | $10,360.97 | $3,453.66 |
201 | $2,537,742 | $15,164.26 | $5,054.75 |
202 | $1,986,687 | $10,360.97 | $3,453.66 |
301 | $2,537,742 | $15,164.26 | $5,054.75 |
302 | $1,986,687 | $10,360.97 | $3,453.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Ambrosio Velazco 1380(Padrón 66427)
A 101 metros de distancia
9 De Junio 4425(Padrón 66423)
A 104 metros de distancia
9 De Junio 4417(Padrón 117539)
A 115 metros de distancia
Ambrosio Velazco 1364(Padrón 66432)
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