Verdi 4461
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
175 m²
Área Predio
430 m²
Valor Catastral
$ 5.017.355
Valor Impuestos
$ 4.434.361
Última DJCU
7 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,017,3553.9% | $4,829,95336.4% | $3,542,1467.4% | $3,297,7809.9% | $3,000,163 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,434,3618.6% | $4,081,66115.6% | $3,531,8989.1% | $3,237,05711.7% | $2,898,357 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,434,361 | $34,130.45 | $11,376.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
11 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
14 de noviembre de 2019
Área a Edificar
84 m²
Fecha de Inicio
11 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
14 de noviembre de 2019
Área a Edificar
28 m²
Fecha de Inicio
11 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
14 de noviembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Verdi 4455(Padrón 117504)
A 14 metros de distancia
Verdi 4451(Padrón 117505)
A 21 metros de distancia
Verdi 4471(Padrón 117501)
A 21 metros de distancia
Verdi 4475(Padrón 117525)
A 30 metros de distancia
Avenida General Rivera 4462(Padrón 117512)
A 38 metros de distancia
Verdi 4441(Padrón 117507)
A 43 metros de distancia
Avenida General Rivera 4470(Padrón 117514)
A 44 metros de distancia
Avenida General Rivera 4468(Padrón 117513)
A 45 metros de distancia
Verdi 4489(Padrón 117523)
A 49 metros de distancia
Verdi 4437(Padrón 66405)
A 51 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.