Verdi 4721
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Verdi 4723
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.486.715
Valor Impuestos
$ 3.486.715
Última DJCU
16 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 2.325.689
Valor Impuestos
$ 2.325.689
Última DJCU
17 de setiembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,486,7153.9% | $3,356,4839.9% | $3,052,7367.4% | $2,842,1349.9% | $2,585,639 |
2 | $2,325,6893.9% | $2,238,82310.0% | $2,036,2197.4% | $1,895,7449.9% | $1,724,658 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,486,7153.9% | $3,356,4839.9% | $3,052,73617.0% | $2,609,30920.7% | $2,162,013 |
2 | $2,325,6893.9% | $2,238,82310.0% | $2,036,2197.4% | $1,895,7449.9% | $1,724,658 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,486,715 | $24,653.99 | $8,218 |
2 | $2,325,689 | $13,043.73 | $4,347.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 2018
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2018
Área a Edificar
18.3 m²
Fecha de Inicio
22 de febrero de 2001
Fecha de Aprobación
23 de julio de 2001
Área a Edificar
15.25 m²
Fecha de Inicio
22 de febrero de 2001
Fecha de Aprobación
23 de julio de 2001
Área a Edificar
24.7 m²
Fecha de Inicio
31 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2000
Área a Edificar
19.2 m²
Fecha de Inicio
31 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Verdi 4717(Padrón 432339)
A 9 metros de distancia
Verdi 4725(Padrón 141862)
A 9 metros de distancia
Verdi 4715(Padrón 141865)
A 27 metros de distancia
Verdi 4727(Padrón 141861)
A 27 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1539(Padrón 141850)
A 127 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1623(Padrón 168615)
A 168 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.