Vicente Rocafuerte 1492
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
428 m²
Área Predio
840 m²
Valor Catastral
$ 12.930.640
Valor Impuestos
$ 12.911.379
Última DJCU
26 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,930,6403.9% | $12,447,67010.2% | $11,293,1047.4% | $10,514,0159.9% | $9,565,152 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,911,3793.9% | $12,422,94723.1% | $10,088,09822.0% | $8,270,26727.2% | $6,503,269 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,911,379 | $158,550.73 | $52,850.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
11 m²
Fecha de Inicio
29 de julio de 2019
Fecha de Aprobación
20 de agosto de 2019
Área a Edificar
9.7 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 2002
Fecha de Aprobación
22 de julio de 2002
Área a Edificar
63 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 2002
Fecha de Aprobación
22 de julio de 2002
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 2002
Fecha de Aprobación
22 de julio de 2002
Área a Edificar
346 m²
Fecha de Inicio
22 de junio de 1999
Fecha de Aprobación
30 de junio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Vicente Rocafuerte 1534(Padrón 103010)
A 22 metros de distancia
Vicente Rocafuerte 1508(Padrón 103009)
A 33 metros de distancia
Avenida General Rivera 5760(Padrón 103012)
A 33 metros de distancia
Avenida General Rivera 5768(Padrón 103013)
A 38 metros de distancia
Avenida General Rivera 5754(Padrón 64618)
A 38 metros de distancia
Avenida General Rivera 5774(Padrón 103014)
A 43 metros de distancia
Vicente Rocafuerte 1498(Padrón 103008)
A 44 metros de distancia
Priamo 1521(Padrón 103018)
A 59 metros de distancia
Vicente Rocafuerte 1494(Padrón 103007)
A 67 metros de distancia
Vicente Rocafuerte 1521(Padrón 103037)
A 74 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.