Wilson Ferreira Aldunate 1136
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
749 m²
Área Predio
482 m²
Valor Catastral
$ 11.844.216
Valor Impuestos
$ 11.844.216
Última DJCU
16 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2013
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,844,2163.9% | $11,401,82510.0% | $10,370,0097.4% | $9,654,6039.9% | $8,783,300 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,844,2163.9% | $11,401,82510.0% | $10,370,0097.4% | $9,654,6039.9% | $8,783,300 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,844,216 | $140,942.54 | $46,980.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
159 m²
Fecha de Inicio
26 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
26 de setiembre de 2014
Área a Edificar
88 m²
Fecha de Inicio
26 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
26 de setiembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Wilson Ferreira Aldunate 1126(Padrón 6507)
A 11 metros de distancia
Maldonado 986(Padrón 6479)
A 38 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1119(Padrón 6305)
A 59 metros de distancia
Maldonado 979(Padrón 6458)
A 69 metros de distancia
Maldonado 989(Padrón 432331)
A 76 metros de distancia
Durazno 972(Padrón 6515)
A 91 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1086(Padrón 6543)
A 100 metros de distancia
Maldonado 1008(Padrón 6676)
A 103 metros de distancia
Durazno 930(Padrón 6330)
A 119 metros de distancia
Carlos Gardel 979(Padrón 6532)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.